Vente appartement 3 pièces 56 m² à Orléans (45000) référence 183271 / 174893797

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Laurent Dauvé vous présente un appartement F3 duplex situé au 2ème d'une petite copropriété. Cet appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une au 1er et l'autre au 2ème niveau du duplex, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres double vitrage. Cet appartement est situé à moins de 10 mn de la place du Martroi et moins de 300 m du TRAM
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat N°182073 - Budget 124 990 euros Honoraires réduits inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 119 000 euros hors honoraires - GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en mandat exclusif - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au ou par email - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE. dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 23 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 56 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,03
Environnement
Orientation : nord,est
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1900
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 5
Moyenne de la quote part(an) : 1 450 €

Les avantages de cette annonce

Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Coin cuisine
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 16 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.34 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/03/2019 124 990 € -2.34 % 3 151.66 € 2 231.96 €
29/11/2018 127 990 € 2 697.35 € 2 285.54 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 151.66 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
18443 / 3011422658 70 m² 3 121 000 € -3.19 % 1 728.57 €
611255 / 608487 68 m² 3 115 000 € -7.99 % 1 691.18 €
595050 / 591413 67 m² 3 136 000 € 8.81 % 2 029.85 €
19151 / 3011424719 66 m² 3 142 120 € 13.71 % 2 153.33 €
605504 / 602470 65 m² 3 142 000 € 13.61 % 2 184.62 €
236987 / 343111 65 m² 3 109 000 € -12.79 % 1 676.92 €
186092 / 198062593 63 m² 137 787 € 10.24 % 2 187.10 €
18152 / 3011422125 57 m² 3 115 000 € -7.99 % 2 017.54 €
Annonce actuelle 56 m² 3 124 990 € 2 231.96 €
340939437724 54 m² 2 140 000 € 12.01 % 2 592.59 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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