Programme Neuf appartement neuf 3 pièces 58 m² à Noisy Le Grand (93160) référence 67121_895

À partir de 263 552  0.9 %
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Programme neuf
Du 27 août au 28 octobre 2019, bénéficiez de remises jusqu'à -10 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim. com. Au cœur du nouveau quartier du Clos d’Ambert, à 15 min du RER A et de la zone d’affaires du Mont d’Est, Cogedim signe une résidence d’appartements pensée, comme un écrin de nature et ouverte sur un parc. Articulé autour d’un arbre flottant, qui érige sa ramure depuis le sous-sol, le jardin paysager sert de lieu de promenades et de contemplation. Il est relié, par de belles venelles piétonnes, au parc et au lac en lisière de la résidence. Du studio au 5 pièces, les appartements sont pour la plupart prolongés de balcon ou terrasse plein ciel. La qualité de leurs agencements et le standing de leurs prestations en font des lieux de vie au confort idéal. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 15 octobre 2019

Détails

Descriptif
Adresse : Zac du clos d'Ambert
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 58 m²
Conditions
Mesures fiscales : TVA réduite, Pinel

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 1er trimestre 2021
Appartement 3 pièces de 58 à 60 m² à partir de à partir de 263 552 €
Appartement 4 pièces de 80 à 88 m² à partir de à partir de 347 664 €
Appartement 5 pièces de 99 à 100 m² à partir de à partir de 403 739 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 0.86 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/08/2019 263 552 € 0.86 % 3 079.14 € 4 544.00 €
16/07/2019 261 309 € 3 257.38 € 4 505.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 079.14 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
030-293J64 65 m² 3 241 771 € -8.26 % 3 719.55 €
5c85d9f9842fed006818... 61 m² 3 302 000 € 14.59 % 4 950.82 €
Annonce actuelle 58 m² 3 263 552 € 4 544.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Cogedim
8 avenue Delcassé 75008 #PARIS 08EME ARRONDISSEMENT, France
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67 m²
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Appartement neuf à Noisy le Grand
Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE( * ) sur de nombreux logements. Travaux en cours ! Suite au succès commercial, n’attendez plus ! Les appartements du studio au 5 pièces seront pour la plupart prolongés de balcons - De beaux duplex de 3,4 et 5 pièces seront également réalisés - Située quartier Maille Horizon Nord, localisé au sud et en bordure de Bry-sur-Marne - Noisy-le-Grand est accessible par les autoroutes A4 et A86 et le RER A qui dessert la commune via 2 stations - Le centre de Paris est accessible en 15 minutes en transports en communs et 25 minutes en voiture - La ville accueillera les lignes de métro 15 et 16 (Grand Paris), ainsi que le prolongement de la ligne 11 - En 2018, la ligne de TVM-Est sera également en service à seulement 10 minutes de la résidence - Nombreux équipements publics : médiathèque, conservatoire, complexes sportifs. et des commerces tout proches – Il accueillera une crèche, une école maternelle, une école élémentaire ainsi que le collège et lycée internationaux de l’Est Parisien - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus. ( * ) Frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02 / 08 / 19. Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « frais de notaire offerts » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Liste des logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577. 320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299 Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
65 m²
3 pièces
 
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Appartement neuf à Neuilly Plaisance
bénéficiez de remises jusqu'à -10 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim. com. Du studio au 5 pièces, venez découvrir une gamme complète d’appartements de standing et donnez vie à votre projet immobilier à Neuilly-Plaisance. À 3 min à pied de la gare du RER A, Cogedim signe une réalisation lumineuse d’inspiration néoclassique, vêtue d’élégantes façades en pierre de parement. À deux pas des commerces et des écoles, elle vous offre un quotidien facile et épanouissant dans un quartier résidentiel paisible. À la croisée des bords de Marne et de la voie Lamarque, promenade plantée qui conduit au superbe Parc des coteaux d’Avron, vous profitez d’un décor naturel rare en Île-de-France.
64 m²
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Appartement neuf à Noisy le Grand
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58 m²
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À partir de 291 000 
Appartement neuf à Rosny sous Bois
bénéficiez de remises jusqu'à -10 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim. com. Devenez propriétaire d’un bel appartement donnant sur un vaste jardin intérieur, à 10 min à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois », dans un quartier résidentiel paisible de Rosny-sous-Bois. Limitrophe du centre-ville et à seulement 10 min à pied du parc Jean Decesari, votre résidence profite d’une adresse facile à vivre, d’où tout est accessible à pied (écoles, collège, lycée, commerces…) Déjà desservie par le RER E, Rosny-sous-Bois s’imposera comme un pôle multimodal majeur de l’Est de Paris en accueillant la ligne 11 en 2022 et la ligne 15 Est en 2025 (station « Rosny-Bois-Perrier »). Le projet Eole prolongera le RER E vers La Défense, Nanterre et les Yvelines.
56 m²
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Appartement neuf à Rosny sous Bois
500 m de l'A86 et de la gare RER E Rosny-sous-Bois, l'ensemble s'intègre parfaitement dans un quartier résidentiel calme. À deux pas, les bus 116 et Titus 4 relient rapidement Rosny 2, le centre-ville et la résidence. Composée de trois immeubles à taille humaine, la réalisation séduit par ses lignes élégantes et ses matériaux nobles. En coeur d'ilot, les trois jardins paysagers confèrent un cadre verdoyant empreint de quiétude. Du studio au 5 pièces, les appartements privilégient le bien-être. La plupart se prolongent à l'extérieur par des jardins privatifs, des balcons, des loggias ou des terrasses et offrent de belles vues sur les espaces arborés.
60 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 305 000 
Appartement neuf à Villiers sur Marne
Emerige vous propose le calme d’un quartier résidentiel allié à la proximité du centre-ville de Villiers-sur-Marne et de ses commerces (poste, cinéma, piscine, tennis…). Cette résidence est intégrée dans un réseau de transport tout proche : les lignes de bus 206,207 et 210 sont accessibles en quelques minutes * tandis que la gare de Villiers-sur-Marne – Le Pléssis-Trévise (RER E) permet de rejoindre la gare du Nord en 24 minutes * et la gare Saint-Lazare en 35 minutes * environ. L’autoroute A4 se situe à seulement 6 minutes * en voiture et la porte de Bercy est accessible en 16 minutes * . Ses beaux appartements de 3 et 4 pièces disposent pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse et offrent des prestations de qualité. * Sources : Google Maps, RATP.
59 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 320 900 
Appartement neuf à Villemomble
la résidence « Villa Offenbach » est située proche de toutes les commodités du cœur de ville et de tous ses commerces et services (banques, pharmacies, supermarchés,). Également à proximité du centre commercial O ’Marché Frais de Villemomble, elle se trouve à coté de plusieurs écoles, de la gare RER, du tramway et bénéficie d’une desserte de bus à moins de 200 m. À taille humaine, la résidence compte 2 étages + combles et dispose d’un important espace végétalisé à l’arrière. Les 29 logements allant du T1 bis au T4 présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité ainsi que d’une belle luminosité grâce aux balcons et terrasses Les larges fenêtres et les ouvertures en chien assis favorisent aussi l’ensoleillement des logements. Les prestations sont hauts de gamme et les finitions soignées. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement.
65 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 243 000 
Appartement neuf à Champigny sur Marne
RENSEIGNEZ-VOUS DES MAINTENANT ! Une situation idéale à deux pas également des axes autoroutiers (A4), du centre-ville et des commerces. La résidence à l'architecture très rythmée, est imaginée autour d'un espace paysager, et propose de beaux appartements allant du studio au 5 pièces dont des duplex. Une résidence IDEALE pour HABITER dans un environnement verdoyant ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT.
57 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 284 360 
Appartement neuf à Champigny sur Marne
le Perreux-sur-Marne ou encore Nogent-sur-Marne, Champigny-sur-Marne se trouve à seulement 11 km de Paris. Par le RER A, le RER E et le Transilien P, le centre de la capitale se rejoint en moins de 30 min. En 2022, la ligne 15 du métro Grand Paris Express permettra de rallier rapidement tout l’arc sud de la petite couronne. En 2023, la ligne 16 complétera le dispositif à partir de la nouvelle gare de Noisy-Champs vers l’est Francilien. À 15 min à pied du cœur de ville, notre nouvelle adresse offre aux Campinois un écrin de vie arboré. Les espaces paysagers représentent la moitié de la superficie de cette résidence entièrement close et sécurisée. Déclinés du studio au 5 pièces, la plupart des appartements bénéficient d’un balcon ou une terrasse.
65 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 229 000 
Appartement neuf à Neuilly sur Marne
ce sont 33 appartements, du studio au 5 pièces duplex situés dans un parc centenaire de plus de 55 ha à Neuilly-sur-Marne. Un cadre unique à 20 km de Paris. Les avantages A 10 minutes de 3 lignes de RER via 3 lignes de bus Double ou triple orientation pour les logements Possibilité de TVA à 5.5 % pour devenir propriétaire (sous conditions) Accès facilité à Paris avec le projet d'extension de la ligne 11 du métro jusqu'à Neuilly-sur-Marne. Les prestations Chauffage collectif via le réseau urbain de géothermie Isolation thermique renforcée Jardins privatifs, terrasses, balcons et loggias Résidence sécurisée (digicode et vigik).
62 m²
3 pièces
 
neuf
276 000 
Appartement neuf à Pontault Combault
découvrez notre dernier lot disponible, profitez d’offres exceptionnelles et venez visiter notre appartement témoin pour enfin devenir propriétaire dans le neuf !   voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Directement reliée à la gare Saint-Lazare, par le RER E, Pontault-Combault séduit par son ambiance de ville à la campagne et sa facilité d’accès. Les trajets quotidiens sont faciles, le cadre de vie diversifié et plaisant. Entre la forêt Notre-Dame, l’étang du Coq et les nombreux parcs et jardins, les Ponto-Combalusiens ont l’assurance de respirer un air pur. Ils profitent également de la qualité des infrastructures municipales : écoles, commerces, équipements culturels ou sportifs, Pontault-Combault est une ville résolument active. Sœur cadette de « Le Clos du Parc », cette nouvelle réalisation s’implante dans un quartier résidentiel animé, face à un beau jardin arboré. Son tracé en U permet d’offrir aux appartements, du 2 au 5 pièces, des orientations optimales et des vues dégagées. L’architecture séduit par ses lignes classiques, faisant la part belle aux couleurs claires et aux modénatures délicates. Tous les appartements se prolongent sur des espaces extérieurs, balcons ou loggias dans les étages intermédiaires, jardins privatifs au rez-de-chaussée, terrasses plein ciel au dernier étage.
54 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 220 000 
Appartement neuf à Gagny
commune calme et verdoyante proposant un cadre de vie agréable. Au coeur du quartier chemin d'accès aux abbesses. L’adresse vous offre tous les avantages pratiques pour un quotidien serein à seulement 8 kilomètres de Paris : Bus au pied de la résidence Ecole et collège à quelques minutes à pied RER E à 400 mètres Description : La résidence est composée de 84 logements du Studio au 4 pièces, répartis dans 2 cages d'escaliers allant jusqu'au R + 4+attique et bénéficiant : Terrasses, balcons ou jardins privatifs (pour les RDC) selon les logements Parking en sous-sol 2 cages d'escaliers du bâtiment seront vendus : - 24 logements à un bailleur pour du PLS -50 logements à un bailleur pour du LLI (location accession) Prestations : Façades en enduit + toitures en bardage sur la plupart du bâtiment (toiture terrasse sur le bâtiment social 24 lgts) Menuiseries PVC Sol PVC dans toutes les pièces Pas de placard Collection essentielle sans flexom Sécurité : La résidence est sécurisée par : Accès aux halls des logements collectifs par digicode et vidéophone Accès sécurisé au sous-sol Normes de construction : RT 2012 NF habitat Accès : RER E à 400 mètres Lignes de bus à proximité de la résidence.
59 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 242 000 
Appartement neuf à Gagny
découvrez une résidence intimiste à l'architecture élégante de par son style à la Mansart située idéalement pour se déplacer, vivre et s'épanouir. Vous trouverez à proximité la gare RER E Le Chénay Gagny, les infrastructures scolaires ainsi que les commerces et services publics. L'arrivée du grand Paris à horizon 2022 facilitera vos déplacements vers Paris. Proposant des appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, la résidence bénéficie d'un coeur d'îlot végétalisé orienté plein sud. Profitez en plus de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
60 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 189 000 
Appartement neuf à Montfermeil
loggia ou terrasse. En rez-de chaussé des 4 ou 5 pièces duplex profitent de jardins privatifs avec accès privé. À proximité de votre nouveau lieu de vie, se trouvent des commerces de proximité, le parc arboretum, et des accès rapides aux axes routiers. Vous bénéficierez également du réseau de bus RATP ainsi que l'arrivée du nouveau Tramway 4 qui vous facilitera l'accès au RER B et E avec le projet Grand Paris Express. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Pour profiter du meilleur choix contactez-nous dès maintenant.
58 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 241 000 
Appartement neuf à Champigny sur Marne
du centre-ville et des commerces. La résidence à l'architecture très rythmée, est imaginée autour d'un espace paysager, et propose de beaux appartements allant du studio au 5 pièces dont des duplex. Une résidence IDEALE pour HABITER dans un environnement verdoyant ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT.
56 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 334 000 
Appartement neuf à Villiers sur Marne
à 700m de la gare RER E et de la future gare du Grand Paris Express, Allegria propose une architecture soignée et traditionnelle. Les appartements du 3 pièces au 4 pièces s'ouvrent pour la plupart sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Prestations et finitions de qualité. IDEAL FAMILLE OU POUR INVESTIR ! RENSEIGNEZ-VOUS DES MAINTENANT ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
59 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 293 000 
Appartement neuf à Rosny sous Bois
votre futur bien immobilier se trouve au plus près des grands bassins d’emplois : le pôle d’affaires de Val de Fontenay est à une station de RER seulement et le centre de Paris à cinq stations à peine. Dès 2022, le projet Eole de prolongement du RER E placera Rosny-sous-Bois à 22 min de la Porte Maillot et 30 min de La Défense * . Les lignes 11 et 15 Est du Métro desserviront également Rosny dans un futur proche, faisant de la station « Bois-Perrier » un pôle multimodal majeur de l’Est de Paris. Parfait équilibre entre qualité résidentielle, dynamisme et facilité d’accès, le quartier est idéalement doté en commerces et services. Source : http://www.rer-eole.fr/gare/rosny-sous-bois/effet-eole / Découvrez une élégante résidence contemporaine oxygénée par un grand jardin paysager. Avec son porche majestueux et ses matériaux pérennes, comme le zinc en toiture, l’adresse se distingue par son architecture recherchée. Du studio optimisé au grand 4 pièces, les agencements créent des intérieurs chaleureux, aux vues dégagées.
53 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 277 000 
Appartement neuf à Chelles
la mairie, les commerces à moins de 100 mètres et une crèche en bas de chez vous ! La ville offre un cadre de vie agréable et calme avec une végétation omniprésente. Avec plus de 600 hectares d’espaces verts naturels et protégés, profitez d’une grande diversité de paysages. Le site dans lequel s’inscrit notre résidence est aussi chargé d’histoire. Pour garder charme et authenticité, la Halle Sernam, ancien lieu ferroviaire révélant l’identité passé du quartier, sera prochainement requalifiée pour accueillir un équipement public culturel. Description : Villa Louise Adelaide est composée de 52 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Les logements bénéficient de grands balcons et de nombreuses ouvertures permettant d’avoir beaucoup de luminosité, les surfaces habitables offrent également des proportions généreuses. Prestation : Collection Attitude. Prestations de qualité comme des volets roulants électriques, une salle de bain aménagée avec meuble vasque et douche extra-plate. Sécurité : Accès contrôlé au parking (lecteur de plaque) et à la résidence (visiophone, vigik). Qualité : Respectant les normes NF Habitat HQE et allant au-delà de la réglementation thermique (RT 2012), les appartements vous offrent un confort d’habitat exception. Et si vous contrôliez votre appartement d’un seul doigt ? Grâce à Flexom, votre logement est équipé du pilotage centralisé et à distance des éclairages, des volets roulants et du chauffage, avec création de scénario. Accés : Située à proximité de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle (accessible en moins de 20 minutes) et de Paris (à moins de 20 km). Grâce à la gare de Chelles-Gournay, vous rejoignez la gare de l’Est en seulement 14 minutes via la ligne P. Le RER E vous permet de rejoindre la Gare du Nord et la Gare St Lazare en 30 minutes. Profitez du confort et d’une desserte optimale offerts par cette gare située à 600 mètres de notre résidence. Chelles, c’est aussi une ville d’avenir. Avec le développement du projet EOLE, la ligne du RER E sera prolongée jusqu’à La Défense en 2022 et la ligne 16 du Grand Paris Express rejoindra Chelles dès 2023. Vous pourrez ainsi vous rendre à Saint-Denis-Pleyel en 22 min et à Noisy-Champs en 6 minutes. NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
63 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 231 439 
Appartement neuf à Neuilly sur Marne
la résidence PARC HORIZON vous propose un large choix d’appartements du studio au 4 pièces dans un cadre de vie exceptionnel au pied de la future gare Neuilly-Hôpitaux (ligne 11) du réseau Grand Paris Express qui facilitera vos déplacements quotidiens. Ce nouveau quartier offrira un lieu de vie confortable et verdoyant, entouré de majestueux bâtiments qui seront réhabilités pour accueillir : relais assistance maternelle, groupe scolaire, école maternelle, crèche, école élémentaire, résidence pour personnes âgées, conciergerie, salle de spectacle, équipement culturel et commerces. Pour votre confort et votre sécurité cette résidence sera certifiée NF Habitat HQE. Possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Une réalisation VINCI Immobilier et ICADE. Plus d’informations au 0 800 124 124 ou retrouvez-nous dès à présent sur notre espace de vente avenue Jean Jaurès à Neuilly sur Marne (situé à l’entrée du Parc de Maison Blanche). TRAVAUX EN COURS !
58 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 274 000 
Appartement neuf à Chelles
la ligne du RER E sera prolongée jusqu’à La Défense en 2022 et la ligne 16 du Grand Paris Express rejoindra Chelles dès 2023 - Toutes les commodités à proximité : le marché, la mairie, les commerces à moins de 100 mètres et une crèche en bas de chez vous ! Le parc du souvenir Emile Fouchard, ainsi que les bords de Marne - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Livraison : 2ème trimestre 2020. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
62 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 249 000 
Appartement neuf à Rosny sous Bois
en limite de Neuilly-Plaisance et à proximité du Val-de-Marne que s ? élèvent sur 7 étages avec parking en sous-sol Les Jardins de Plaisance. Cet ensemble immobilier comprend 47 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis au sein de 2 résidences : la première, située sur la rue du Général Leclerc, la seconde, implantée au calme du coeur d ? îlot paysager. En matière d ? espaces extérieurs privatifs de plein air, Les Jardins de Plaisance offrent, en plus des loggias et des balcons, les agréments de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou de spacieuses terrasses au dernier niveau.
57 m²
3 pièces
 
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