Vente appartement 3 pièces 75 m² à Nîmes (30900) référence 221316 / 318932

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Idéalement situé, proche du Jean Jaurés dans une copropriété sécurisée par un portail automatique, cet appartement P / 3 de 75 m² se trouve au 3eme étage / 4 avec terrasse. Il se compose d'une grande pièce à vivre climatisée, un hall d'entrée, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparés. Il est vendu avec une cave, une place de parking privée et un garage fermé. Prévoir quelques travaux de mise au gout du jour.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan SEGURET, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802 825 869.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 30 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 75 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Jean Jaurés
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1980
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 70
Moyenne de la quote part(an) : 1 500 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 2 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
141
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 13.79 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
01/03/2019 125 000 € -13.79 % 2 171.71 € 1 666.67 €
17/01/2019 145 000 € 2 139.05 € 1 933.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 171.71 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
601997 / 598728 93 m² 4 143 000 € 14.40 % 1 537.63 €
97683 / 232110 92 m² 4 117 000 € -6.40 % 1 271.74 €
456 / 14144997 90 m² 4 153 000 € 22.40 % 1 700.00 €
456 / 14144840 90 m² 4 153 000 € 22.40 % 1 700.00 €
3021 / E0S7WH 90 m² 4 145 800 € 16.64 % 1 620.00 €
1278 / 1705 90 m² 120 000 € -4.00 % 1 333.33 €
436 / 13739737 90 m² 107 000 € -14.40 % 1 188.89 €
VS20048 88 m² 4 156 000 € 24.80 % 1 772.73 €
607931 / 605032 85 m² 4 155 500 € 24.40 % 1 829.41 €
WI_c66342 / 66342 85 m² 5 150 000 € 20.00 % 1 764.71 €
Annonce actuelle 75 m² 3 125 000 € 1 666.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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