Appartement à Nîmes référence 558533 / 552427

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Descriptif
Nbre. d'étages
4
Nbre. de chambres
2
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
3
Equipement
Chauffage
individuel gaz radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
32
Moyenne de la quote part(an)
540 €
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
79 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Câble TV Placards Interphone Copropriété
Description
IAD France - Laura BOUDOU () vous propose : Quartier Serre Paradis - Montée des Alpins. Dans copropriété très bien entretenue à faibles charges, je vous propose ce P3 de 80 m² environ entièrement rénové ( électricité, double vitrage, parquet. ) situé au 4ème étage + CAVE + GARAGE. L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée, un grand séjour de 30 m² environ lumineux avec vue dégagée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave en RDC et 1 garage fermé de 15 m² environ.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura BOUDOU (ID 5173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 753998798.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 03 janvier 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
168
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
39
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.55 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/11/2018 105 000 € -4.55 % 2 210.55 € 1 329.11 €
20/08/2018 110 000 € 2 123.74 € 1 392.41 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 210.55 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340934760931 95 m² 3 122 000 € 16.19 % 1 284.21 €
a_2000024996725 / a_... 95 m² 3 106 000 € 0.95 % 1 115.79 €
566062 / 560313 95 m² 94 000 € -10.48 % 989.47 €
9542 C / 3438036688 92 m² 4 100 000 € -4.76 % 1 086.96 €
3026 / E0YROE 91 m² 4 114 450 € 9.00 % 1 257.69 €
436 / 13739737 90 m² 107 000 € 1.90 % 1 188.89 €
a_2000024924344 / a_... 87 m² 4 113 500 € 8.10 % 1 304.60 €
340931565244 87 m² 5 98 800 € -5.90 % 1 135.63 €
340938482659 83 m² 3 128 500 € 22.38 % 1 548.19 €
379va 83 m² 0 113 000 € 7.62 % 1 361.45 €
Annonce actuelle 79 m² 3 105 000 € 1 329.11 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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