895 000 €
Appartement 3 pièces 83 m²
30

Vente appartement 3 pièces 83 m² Nice (06200)
895 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Nice Ouest, 3 pièces, terrasse, vue panoramique mer, garage, piscine, tennis, à 2 pas commerces NICE OUEST / FABRON : Exclusivité. Les Constellations, Le Sirius. À 6 minutes Promenade des Anglais, avec commerces 1ère nécessité à 2 pas, au calme total, en retrait toute nuisance sonore, cette résidence de grand standing sécurisée avec gardien bénéficie de multiples avantages : espaces verts, piscines adultes et enfants, pool house avec restaurant, tennis, aire de jeux enfants sans oublier jeu de boules, aire de lavage et parking visiteurs. Au 6ème étage, dans bâtiment le plus recherché, cet appartement 3 pièces d'angle meublé 84 m² (LC : 78,06 m²), a toutes les pièces qui ouvrent sur l'extérieur. Entrée, 2 dressings, 2 chambres dont une en suite avec salle d'eau et toilette, toilettes séparés, grande cuisine équipée (Ateliers de Saint Paul) qui se prolonge sur une loggia fermée et un beau salon. La profonde terrasse ensoleillée de 38 m² fait le tour de l'appartement sans oublier une loggia très pratique de 5,8 m² à l'arrière. En parfait état, harmonieux sans aucun vis-à-vis, avec triple exposition, principalement Sud et Ouest, vue panoramique à couper le souffle avec Méditerranée à perte de vue, baie des Anges, port, les 3 Caps (Cap Ferrat, Cap de Nice et Cap d'Antibes) et en toile de fond les collines de l'Estérel. Une vue dont on ne se lasse pas avec de merveilleux couchers de soleil en perspective. avec du bleu et du vert. Garage et cave inclus. Bus à 2 pas. 98 lots principaux d'habitation. Honoraires 5% inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Surface terrasse : 37 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
  • Quartier : Fabron
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 015 et 1 373 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 015 et 1 373 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 564 €

A propos du prix de cet appartement

  • 895 000 € (soit 10 783 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 09 décembre 2022
  • Référence de l'annonce : PHA-10631

Contacter l'agence

Nice Properties Promenade agence immobilière Nice (06000)
Nice Properties Promenade

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Nice (06200)

Appartement 3 pièces 110 m²
799 000 €
Appartement 3 pièces 115 m²
840 000 €
Appartement 3 pièces 115 m²
995 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 5 pièces 130 m²
865 000 €
Appartement 3 pièces 68 m²
859 000 €
Appartement 3 pièces 87 m²
895 000 €
Appartement 5 pièces 141 m²
880 000 €
Appartement 8 pièces 160 m²
874 000 €
Appartement 4 pièces 89 m²
880 000 €
  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
Nice Properties Promenade agence immobilière Nice (06000)
Nice Properties Promenade

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

Nice Properties Promenade agence immobilière Nice (06000)
Nice Properties Promenade

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.