Vente appartement 3 pièces 67 m² à Nice (06200) référence 327389 / 386378

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Situé à Nice ouest, au cœur de l'éco-vallée et au pied de la ligne 3 du tramway.
Au sein d'une résidence récente sécurisée aux normes BBC, ce 3 pièces traversant en avant dernier étage de 67 m² bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Sa terrasse de 10 m² exposée plein sud donne une belle luminosité à la pièce de vie avec cuisine ouverte, toute équipée. Un côté nuit bien séparé avec 2 chambres dont une avec dressing.
Vaste salle de bains et WC séparés.
Il n'y a plus qu'à y poser ses valises !
Une grande place de parking en sous-sol peut être achetée en sus.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 22 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 8eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 67 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 2015
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 345
Moyenne de la quote part(an) : 1 860 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
40
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
1
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/08/2019 249 000 € 5 215.64 € 3 716.42 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 215.64 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1583 / 2931041 83 m² 3 283 000 € 13.65 % 3 409.64 €
1240 / 939 83 m² 4 249 000 € 0.00 % 3 000.00 €
5958/1607 / 680V3436... 82 m² 3 275 000 € 10.44 % 3 353.66 €
241497 / 350367 81 m² 3 295 000 € 18.47 % 3 641.98 €
cht02 81 m² 4 285 000 € 14.46 % 3 518.52 €
a_2000025845771 80 m² 3 299 000 € 20.08 % 3 737.50 €
671345 / 672665 80 m² 4 298 000 € 19.68 % 3 725.00 €
VAP0000206 80 m² 2 290 000 € 16.47 % 3 625.00 €
664099 / 664757 80 m² 3 272 000 € 9.24 % 3 400.00 €
4398-0 / 10759715 80 m² 3 264 900 € 6.39 % 3 311.25 €
Annonce actuelle 67 m² 3 249 000 € 3 716.42 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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