Vente appartement 3 pièces 76 m² à Nice (06000) référence 263650 / 383383

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En plein centre de Nice, Grand 3 pièces de 76 m² d un immeuble de standing des années 60.
Il est situe au 1er étage sur 8. Il se compose d une belle entrée, d un séjour de 23 m² donnant sur un balcon de 5 m² env. Deux belles chambres de 13 m² env chacune dont une donnant sur cour. Une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC indépendant deux grands dressing,
Double vitrage dans l appartement et porte blindée. Une cave saine vient compléter ce bien.
À rafraichir en peinture mais bon état général.
Quartier recherche a NICE proche de tout ( écoles, lycée commerces, gare, mer, tram. )
A saisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROUAS, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 838 038 586.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 22 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 76 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : musiciens
Situation : mer
Equipement
Chauffage : individuel fuel radiateur
Etat
Année de construction : 1961
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 145
Moyenne de la quote part(an) : 2 300 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
181
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
42
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/08/2019 255 000 € 6 328.16 € 3 355.26 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 328.16 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3668 / E18Z3Q 94 m² 4 298 000 € 16.86 % 3 170.21 €
3615 / 986545 94 m² 265 000 € 3.92 % 2 819.15 €
5449 / 21754 92 m² 4 299 000 € 17.25 % 3 250.00 €
1791997 92 m² 4 289 000 € 13.33 % 3 141.30 €
4104 90 m² 3 299 000 € 17.25 % 3 322.22 €
M1250 / 2814431 90 m² 4 282 000 € 10.59 % 3 133.33 €
258904 / 377681 90 m² 4 269 000 € 5.49 % 2 988.89 €
1830 / JCC1919 90 m² 235 000 € -7.84 % 2 611.11 €
1593 / FR395220 90 m² 5 235 000 € -7.84 % 2 611.11 €
191 89 m² 4 279 000 € 9.41 % 3 134.83 €
Annonce actuelle 76 m² 3 255 000 € 3 355.26 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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