Vente appartement 3 pièces 87 m² à Nice (06000) référence a_2000025794758

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NICE LIBERATION : EXCLUSIVITE venez découvrir ce vaste 3P de 87 m² - pouvant se convertir en 4P - bourré de charme, au coeur du quartier vivant et en pleine expansion qu'est la Libération. La Libération est un quartier central qui ne cesse de prendre de la valeur, grâce au tramway, à la gare SNCF à 2 pas, ainsi qu'au magnifique complexe de la Gare du Sud, avec son cinéma, ses halles gourmandes et autres commerces bohème chic en tout genre. C'est un quartier et un appartement idéal pour citadins, pour actifs à Monaco, pour amoureux du charme de l'ancien et des matériaux nobles et authentiques. Il se situe dans un immeuble Art Déco avec tous les marqueurs de cette époque : parquet massif, moulures, carreaux de ciment, voutes, colonnes et meubles en arrondi sur mesure. Il est traversant Nord Sud et bénéfice d'une VRAIE CHEMINEE FONCTIONNELLE : imaginez griller une belle côte de boeuf ou des chamallows chez vous, incroyable non ? Ici c'est possible ! Il bénéficie de beaux volumes, plus de 3m de hauteur sous plaf.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 12 juillet 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 87 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/07/2019 350 000 € 4 520.93 € 4 022.99 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 520.93 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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Annonce actuelle 87 m² 3 350 000 € 4 022.99 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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composé ainsi  : 1 grand salon / salle à manger très lumineux + 1 cuisine entièrement aménagée et équipée avec plan de travail îlot central + 2 belles chambres avec penderies + 1 salle d'eau avec douche italienne + 1 toilette suspendu indépendant. Chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m² ! Une cave vient compléter ce bien. Nombreuses places de stationnement gratuites ! Situé proche du bord de mer, l'appartement offre une vue dégagée et un aperçu mer et montagne. Très agréable, calme et lumineux. Arrêt de tramway Ferber et gare de St Augustin à proximité. Proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, aéroport de Nice et des écoles primaires et collège).  Prestations  :   Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres + fenêtres double vitrage + parlophone + ascenseur + façade et chaudière récente ! Taxe foncière  : 1 200€ Charges : 150€ / mois (eau chaude collective ! ) Prix :  349 000€ H. A.I (Honoraires à la charge du vendeur)  Contacter Charline 06 50 53 30 81 / Agence 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr NICE Californie - Seaside - Splendid apartment 3 rooms of 70 m² with terrace of 60 m² + cellar + parkings ! Apartment completely redone composed as follows : 1 large living / dining room very bright + 1 kitchen fully fitted and equipped with island worktop + 2 bedrooms with wardrobes + 1 bathroom with Italian shower + 1 independent toilet suspended. Each room opens onto a large terrace of 60 m² ! À cellar completes this property. Many free parking spaces ! Located near the seaside, the apartment offers unobstructed views and sea and mountain views. Very nice, calm and bright. Ferber tram stop and St Augustin train station nearby. Close to all amenities (Casino, pharmacy. ) and primary schools and college. Features   : x 3 reversible air conditioning in the living room and 2 bedrooms + double glazed windows + intercom + lift + facade and collective hot water redone in 2012 ! Property tax : € 1,200 Charges : 150 € / months  !   Price : 349 000€ agency fee included Contact Charline 06 50 53 30 81 / Agency 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr  .
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