Vente appartement 3 pièces 66 m² à Nice (06000) référence 346027

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Proche de l'église Russe, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien venez visiter cet appartement de 66 m² avec ses 2 balcons et son parquet.
Ce 3 pièces vous offre un beau potentiel de part ses volumes et son emplacement à 600 mètres de la future station de tramway "Alsace Lorraine".
Il peut-être aménagé de plusieurs façons pour s'adapter à vos critères.
Le ravalement et les parties communes sont récents.
Chauffage collectif avec compteur individuel.
Parking collectif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 16 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 66 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 2 580 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété Coup de coeur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
159
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
25
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/04/2019 154 500 € 4 721.34 € 2 340.91 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 721.34 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
672/2 / 205383 81 m² 4 190 000 € 22.98 % 2 345.68 €
972 / 733 79 m² 190 000 € 22.98 % 2 405.06 €
5537/V / 680V31833A 79 m² 4 139 460 € -9.73 % 1 765.32 €
1246598 76 m² 3 185 000 € 19.74 % 2 434.21 €
TAPP5261 76 m² 3 180 000 € 16.50 % 2 368.42 €
5848-2 / 680P811C 76 m² 156 900 € 1.55 % 2 064.47 €
3095 / 387065 75 m² 3 180 000 € 16.50 % 2 400.00 €
340930482432 75 m² 4 164 000 € 6.15 % 2 186.67 €
0012 75 m² 3 157 000 € 1.62 % 2 093.33 €
294C / 293 74 m² 4 189 000 € 22.33 % 2 554.05 €
Annonce actuelle 66 m² 3 154 500 € 2 340.91 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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