Vente appartement 3 pièces 53 m² à Nice (06100) référence 2408 / E19ISP

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NICE NORD : Au calme absolu, ce très agréable 3P très ensoleillé et en bon état vous séduira par sa petite terrasse jouissant d'une vue dégagée sur verdure. Cave et parking privatif inclus. Copropriété bien tenue, façade ravalée récemment. Commodités au pied de la résidence. Copropriété de 120 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 1797 euros. 159000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 21 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface du séjour : 15.38 m²
Surface habitable : 53 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Collectif
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 120
Moyenne de la quote part(an) : 1 797 €
Détail de la procédure : Procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Parking Ascenseur Copropriété Syndic sous procédure d'alerte

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 2 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 15 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
162
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
38
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.92 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
21/05/2019 159 000 € -5.92 % 5 103.68 € 3 000.00 €
18/05/2019 169 000 € 6.29 % 5 045.60 € 3 188.68 €
15/05/2019 159 000 € -5.92 % 5 058.83 € 3 000.00 €
15/02/2019 169 000 € 5 189.80 € 3 188.68 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 103.68 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340935686852 66 m² 3 175 000 € 10.06 % 2 651.52 €
RB1912 65 m² 3 190 000 € 19.50 % 2 923.08 €
103 / 3065680 65 m² 3 189 000 € 18.87 % 2 907.69 €
5639-33 / 680V33232A 65 m² 3 186 500 € 17.30 % 2 869.23 €
1032 / 557225 65 m² 150 000 € -5.66 % 2 307.69 €
3033124 64 m² 3 195 000 € 22.64 % 3 046.88 €
1173Tb 63 m² 3 195 000 € 22.64 % 3 095.24 €
73100 63 m² 3 190 000 € 19.50 % 3 015.87 €
VAP0000265 63 m² 2 183 750 € 15.57 % 2 916.67 €
89 / E13M49 63 m² 3 170 000 € 6.92 % 2 698.41 €
Annonce actuelle 53 m² 3 159 000 € 3 000.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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61 m²
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418 000 
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en étage élevé, traversant et ouvert sur une belle terrasse profonde avec superbe vue mer. L'appartement situé dans un immeuble de standing se compose d'1 entrée + 1 séjour de 26 m² exposé plein Sud et ouvert sur une terrasse de 11 m² avec vue mer + 2 chambres avec placards dont une ouverte sur un balcon + 1 cuisine individuelle + 1 salle de bain + 1 WC. Situé au début de la Californie, légèrement en retrait de la promenade ce qui garantie un calme absolu. À seulement 50 mètres de la promenade et ses plages. Tramway et commerces au pied de l'immeuble. Stationnement avec parking collectif. À rénover. Très beau potentiel ! Charges 240 € / mois (chauffage collectif) Taxe foncière : 1 163 € Prix : 418 000 € H. A.I (Honoraires à la charge du vendeur)  Contacter Charline 06 50 53 30 81 / Agence 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr NICE - Promenade des Anglais - In absolute calm ! 3 rooms apartment of 80 m², on high floor, crossing and opening onto a beautiful deep terrace with superb sea view. The apartment located in a luxury building consists of 1 entrance + 1 living room of 26 m² facing south and open on a terrace of 11 m² with sea view + 2 bedrooms with fitted wardrobes, one opening onto a balcony + 1 individual kitchen + 1 room of bath + 1 WC. Located at the beginning of California, slightly back from the promenade which guarantees absolute calm. Only 50 meters from the promenade and its beaches. Tram and shops at the foot of the building. Parking with collective parking. To renovate. Great potential ! Expenses 240 € / month (collective heating) Property tax : 1,163 € Price : 418 000 € agency fee included. Contact Charline 06 50 53 30 81 / Agency 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr.
79 m²
3 pièces
 
1 990 000 
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entièrement rénové, 3 pièces traversant de 92,75 m² + terrasse de 70 m² + box + parking + cave ! Dans une résidence de grand standing, situé au 4ème et avant-dernier étage, l'appartement à rafraîchir se compose ainsi  : 1 entrée avec placard + 1 spacieux séjour ouvert sur une terrasse de 70 m² + 1 cuisine aménagée + 2 chambres + 1 salle d'eau + 1 water closet  + 1 box + 1 parking + 1 cave. L'appartement est desservi par un ascenseur privatif. Calme et lumineux, le bien bénéficie d'une exposition Sud / Ouest offrant une magnifique vue mer !   Prix :  1 990 000€ H. A.I (Honoraires à la charge du vendeur)  Contacter Charline 06 50 53 30 81 / Agence BBii 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr  .
92 m²
3 pièces
 
349 900 
Appartement à Nice
l'appartement offre une vue dégagée et un aperçu mer et montagne. Très agréable, calme et lumineux. Arrêt de tramway Ferber et gare de St Augustin à proximité. Proche de toutes les commodités (Casino, pharmacie. ) et des écoles primaires et collège.  Prestations  :   Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres + fenêtres double vitrage + parlophone + ascenseur + façade et chaudière récente ! Taxe foncière  : 1 200€ Charges : 150€ / mois (eau chaude collective) Prix :  349 900€ H. A.I (Honoraires à la charge du vendeur)  Contacter Charline 06 50 53 30 81 / Agence 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr NICE Californie - Seaside - Splendid apartment 3 rooms of 70 m² with terrace of 70 m² + cellar + parkings ! Apartment completely redone composed as follows : 1 large living / dining room very bright + 1 kitchen fully fitted and equipped with island worktop + 2 bedrooms with wardrobes + 1 bathroom with Italian shower + 1 independent toilet suspended. Each room opens onto a large terrace of 70 m² ! À cellar completes this property. Many free parking spaces ! Located near the seaside, the apartment offers unobstructed views and sea and mountain views. Very nice, calm and bright. Ferber tram stop and St Augustin train station nearby. Close to all amenities (Casino, pharmacy. ) and primary schools and college. Features   : x 3 reversible air conditioning in the living room and 2 bedrooms + double glazed windows + intercom + lift + facade and collective hot water redone in 2012 ! Property tax : € 1,200 Charges : 150 € / months Price : 349 900€ agency fee included Contact Charline 06 50 53 30 81 / Agency 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr  .
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64 m²
3 pièces
 
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Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2045/nice/nos-tarifs/vente.
67 m²
3 pièces
 
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Plein sud et au calme, appartement trois pièces de 67 m², salon salle à manger avec cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bains, dressing buanderie, balcon, cave 5 / 6 m². Bien soumis au statut de la copropriété Lots principaux : 18 Charges annuelles : 1543euros Honoraires à la charge du vendeur.
3 pièces
 
315 000 
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55 m²
3 pièces
 
495 000 
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81 m²
3 pièces
 
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dans une résidence avec gardien, piscine à l'eau de mer et tennis, appartement entièrement rénové composé : d'un séjour donnant sur terrasse vue mer. d'une chambre avec balcon et salle de douche privative. d'ne chambre de maître avec dressing en verre et salle de bains privée d'une cuisine aménagée et équipée (cave à vin, lave vaisselle, lave linge etc) ouverte sur le séjour. Au calme absolu et ensoleillé. Garage double en sous sol et cave attenante. NB de lots : NC; Ch / an : 5800euros. Pas de procédure en cours. Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.
81 m²
3 pièces
 
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