Vente appartement 3 pièces 115 m² à Nice (06300) référence 1719 / 2713986

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MONT-BORON : VUE MER PANORAMIQUE Exceptionnel appartement dans une des plus belle résidence du Mont-Boron : de sa terrasse, vous bénéficierez d'une des plus vue sur la Baie des Anges. Très belle qualité de résidence, gardien, immeuble et appartement de très grand standing. Climatisation, cave, garage. L'AVIS DU PROPRIÉTAIRE : 'j'ai vécu de nombreuses années dans ce cadre idyllique avec cette vue magnifique. ) L'AVIS DE L'AGENCE' Ce bien pourraient être aisément transformé en 4 pièces'.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 24 avril 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 5
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 115 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Orientation : sud
Etat
Année de construction : 1970
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 6 000 €

Les avantages de cette annonce

Alarme Interphone Climatisation Gardien Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
227
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
51
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/02/2019 890 000 € 6 018.37 € 7 739.13 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 018.37 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
44 / 717466 140 m² 4 980 000 € 10.11 % 7 000.00 €
2010155 140 m² 6 980 000 € 10.11 % 7 000.00 €
1424797 140 m² 6 980 000 € 10.11 % 7 000.00 €
3075457 140 m² 5 825 000 € -7.30 % 5 892.86 €
3116626 140 m² 5 825 000 € -7.30 % 5 892.86 €
4261 / FR393478 139 m² 4 896 000 € 0.67 % 6 446.04 €
17- / 2433va 139 m² 7 763 200 € -14.25 % 5 490.65 €
VAP0000162 135 m² 4 850 000 € -4.49 % 6 296.30 €
1970816 134 m² 5 795 000 € -10.67 % 5 932.84 €
340935552060 130 m² 4 898 000 € 0.90 % 6 907.69 €
Annonce actuelle 115 m² 3 890 000 € 7 739.13 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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61 m²
3 pièces
 
375 100 
Appartement à Nice
6 m² + parking. Éligible à la loi Pinel ! L'appartement se compose d'1 hall avec placard + 1 séjour / cuisine + 2 chambres + 1 salle de bain + 1 wc indépendant + 1 terrasse de 15,6 m² + 1 parking ! Situé au 5ème étage d'une résidence neuve composée de 19 logements répartis sur 6 niveaux. L'appartement dispose d'une large terrasse et de grandes ouvertures laissant entrer la lumière dans chaque pièce et offre une vue dégagée au calme. Les prestations sont soignées et modernes, les plans fonctionnels et optimisés, garantissent un espace de vie confortable et lumineux. Très performant sur le plan énergétique, la résidence bénéficie du label Réglementation Thermique 2012 - RT 2012. À proximité des transports en commun, de l'entrée d'autoroute et des commerces. La résidence rassemble tous les éléments vous permettant de vivre paisiblement sous le soleil de la Côte d'Azur et vous garantit également la qualité de votre investissement immobilier. Prix :  375 100€ H. A.I (Honoraires à la charge du vendeur) Charges : (eau froide collective / chauffage et eau chaude par chaudière individuelle) : 150€ / mois Contacter Charline 06 50 53 30 81 / Agence 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr Nice Cessole - New program ! 3 rooms apartment of 61.3 m² + 15.6 m² terrace + parking. Eligible for the Pinel Law ! The apartment consists of 1 hall with cupboard + 1 living room / kitchen + 2 bedrooms + 1 bathroom + 1 separate toilet + 1 terrace of 15,6 m² + 1 parking ! Located on the 3rd floor of a new residence composed of 19 apartments spread over 6 levels. The apartment has a large terrace and large openings allowing light into each room and offers a clear view to the quiet. The services are neat and modern, the functional and optimized plans guarantee a comfortable and bright living space. Very efficient in terms of energy, the residence has the label Thermal Regulation 2012 - RT 2012. Close to public transport and shops the residence gathers all the elements allowing you to live peacefully under the sun of the Côte d'Azur and also guarantees the quality of your real estate investment. Price : 375 100 € agency fee included Contact Charline 06 50 53 30 81 / Agency 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr.
61 m²
3 pièces
 
418 000 
Appartement à Nice
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79 m²
3 pièces
 
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