Vente appartement 3 pièces 68 m² à Nice (06000) référence 1246 / 2668276

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À VENDRE 3P NICE * COUP DE COEUR * Carros Les Plans Dans une résidence sécurisée de 2015 aux normes RT2012 (BBC), avec piscine et portail électrique, à seulement 15 minutes de Nice ! Au sein d'un environnement CALME et VERDOYANT, à proximité des commerces, écoles et bus. En avant dernier étage, agréable 3p de 68 m² en PARFAIT ETAT avec séjour et cuisine US offrant un espace de vie de 30 m², spacieuse terrasse de 16 m². Pour le coin nuit, deux chambres avec placard, salle de bains et WC aux normes handicapées. Appartement très fonctionnel disposant de nombreux rangements. Belles prestations avec double vitrage, volets roulants électriques, maîtrise de la consommation énergétique. Ce bien est compléter par un double parking en sous sol (possibilité de fermer). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot : NC Charges courantes annuelles : 1920 euros Taxe foncière : 727 euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 18 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 68 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Orientation : ouest
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 2015

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés WC séparés Piscine Digicode

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 23 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
28
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
1
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
26/01/2019 290 000 € 4 868.56 € 4 264.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 868.56 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
631 / E14N3C 85 m² 3 300 000 € 3.45 % 3 529.41 €
300 / E0XAB5 85 m² 2 280 000 € -3.45 % 3 294.12 €
2602685 85 m² 4 255 000 € -12.07 % 3 000.00 €
2691538 85 m² 4 249 000 € -14.14 % 2 929.41 €
688 / E19H21 84 m² 3 356 000 € 22.76 % 4 238.10 €
1362031 84 m² 4 339 000 € 16.90 % 4 035.71 €
558233 / 552121 84 m² 4 339 000 € 16.90 % 4 035.71 €
221 / 2847420 84 m² 4 294 000 € 1.38 % 3 500.00 €
TAPP97345 84 m² 3 268 000 € -7.59 % 3 190.48 €
627164 / 625629 84 m² 3 260 000 € -10.34 % 3 095.24 €
Annonce actuelle 68 m² 3 290 000 € 4 264.71 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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