Appartement à Nice référence 340931700048

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Descriptif
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Superficies
Surface habitable
66 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Ascenseur
Description
EXCLUSIVITÉ. Situé à Nice saint-Augustin, vous trouverez un appartement lumineux sans vis à vis à proximité des commerces, des écoles et des activités (piscine, tennis, salle de musculation, boulodrome,. ). Cet appartement de 66 m² (Loi Carrez) vous invite à découvrir un beau séjour et son balcon de 12 m². Vous apprécierez également ses deux grandes chambres. Une grande cuisine avec sa loggia, une salle de bains et un cellier viennent compléter cet appartement sans travaux à prévoir. À 200 mètres de la nouvelle voie de tram, et à 10 minutes à pied de la gare de chemin de fer de St Augustin, cet appartement est idéalement situé pour vous déplacer et vous retrouver au centre de Nice en 15 minutes. Au sein d'une résidence sécurisé, ce bien comporte également une cave et un garage peut accompagner cet appartement. Prix négociable ! Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz, eau, gardien, espaces verts) : 2000 soit 166 par mois. Les ho.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 18 janvier 2019
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/01/2019 182 000 € 4 854.63 € 2 757.58 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 854.63 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
615092 / 612526 81 m² 4 214 000 € 17.58 % 2 641.98 €
672/2 / 205383 81 m² 4 190 000 € 4.40 % 2 345.68 €
1700119 81 m² 4 155 000 € -14.84 % 1 913.58 €
438 80 m² 4 220 000 € 20.88 % 2 750.00 €
5_1089 / 3810 80 m² 3 219 000 € 20.33 % 2 737.50 €
475483 80 m² 4 211 000 € 15.93 % 2 637.50 €
TAPP59382 80 m² 3 210 000 € 15.38 % 2 625.00 €
972 / 733 79 m² 190 000 € 4.40 % 2 405.06 €
a_2000024934953 78 m² 3 225 000 € 23.63 % 2 884.62 €
5818 / 680V29473A 77 m² 222 000 € 21.98 % 2 883.12 €
Annonce actuelle 66 m² 3 182 000 € 2 757.58 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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