Vente appartement 3 pièces 61 m² à Nice (06300) référence 4185 / 23705

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Au coeur du quartier du Port, entre la Place Garibaldi et le carré des antiquaires, superbe rénovation d'un petit immeuble niçois, 3 pièces neuf de 60 m² en quatrième étage sur balcon, restructuré offrant une belle fonctionnalité, idéal pied à terre ou investissement locatif. Proche Tramway, rue piétonne, commerces.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 19 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 2
Adresse : Le Port
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 61 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Le Port
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel

Les avantages de cette annonce

Ascenseur WC séparés Refait à neuf

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
141
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/12/2018 280 000 € 4 940.38 € 4 590.16 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 940.38 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
TAPP401763 76 m² 3 350 000 € 25.00 % 4 605.26 €
587403 / 583146 76 m² 3 340 000 € 21.43 % 4 473.68 €
25 / 19222940/2 / 19... 76 m² 3 330 000 € 17.86 % 4 342.11 €
306B4 / 305 76 m² 3 285 000 € 1.79 % 3 750.00 €
a_2000025576216 76 m² 3 283 000 € 1.07 % 3 723.68 €
E0RFJS 76 m² 3 282 000 € 0.71 % 3 710.53 €
2912803 76 m² 3 275 000 € -1.79 % 3 618.42 €
2912803 76 m² 3 275 000 € -1.79 % 3 618.42 €
56924 / PHA56924 76 m² 4 240 000 € -14.29 % 3 157.89 €
a_2000024757146 75 m² 3 350 000 € 25.00 % 4 666.67 €
Annonce actuelle 61 m² 3 280 000 € 4 590.16 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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