Appartement à Neris les Bains référence 132-3459

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7
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Descriptif
Nb. de WC
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
13
Moyenne de la quote part(an)
3 242 €
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
63 000 €
Honoraires à charge de
acquéreur
Superficies
Surface habitable
69 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Copropriété
Description
Appartement de type 3 au rez de chaussée d'un petite copropriété, double vitrage et électiricté neufs. Caves et garage un véhicule avec porte électrique complètent ses équipements. Produit idéal locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 11 septembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
203
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
47
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.64 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/09/2018 69 615 € -2.64 % 1 008.00 € 1 008.91 €
31/01/2018 71 500 € 1 022.00 € 1 036.23 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 008.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340937218770 76 m² 5 66 900 € -3.90 % 880.26 €
Annonce actuelle 69 m² 3 69 615 € 1 008.91 €
212220 / 305320 67 m² 6 75 000 € 7.74 % 1 119.40 €
340931919915 60 m² 3 79 900 € 14.77 % 1 331.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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199 900 
Maison à Néris-les-Bains
au centre de Néris-le-bains une charmante maison bourgeoise, constituée d'une entrée desservant un salon, une jolie cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, donnant sur une terrasse extérieur. Au premier étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Au deuxième, une suite parentale avec sa salle de bain et son salon. Au sous-sol un grand garage, une buanderie et une cave complètent se bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BERTIN (ID 31918), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTLUCON sous le numéro 841243090. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
143 m²
6 pièces
 
149 800 
Immeuble à Neris les Bains
propriété composée de deux maisons rehabilitées pour locations meublées. Cinq appartements soignés, loués, rentabilité régulière. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
185 m²
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55 750 
Maison à Neris les Bains
Proche des commerces et des écoles. Idéal projet locatif ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.
49 m²
7 pièces
 
228 975 
Maison à Neris les Bains
parfaitement rénovée, sera vous charmer grâce à ses prestations haut de gamme. Elle ce compose d'un grand séjour, d'une cuisine américaine entierrement équipée, trois chambres, dont une parentale avec baignoire balneo spa. Une salle d'eau avec douche balnéo, deux WC, et un vaste salon cinema. Produit rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
146 m²
5 pièces
 
191 700 
Maison à Neris les Bains
salle de bain avec double vasques et douche à l'italienne, WC séparé, cellier et un garage. Le tout sur 2000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
89 m²
4 pièces
 
223 580 
Maison de ville à Néris-les-Bains
MAISON DE VILLE HAUT STANDING. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger et de la cuisine qui donne sur une petite cour de 25 m². Au 1er étage, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage une suite parentale avec salle de bains et salon. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Corinne Neveux agent commerciale SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 65 96 56 29 ou par mail c.neveux@proprietes-privees.com. Mandat simple N°165484, prix : 223580euros HAI charges acquéreur 3,99%, soit 215000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
114 m²
5 pièces
 
exclusif
75 000 
Maison de village à Neris-les-Bains
à deux pas des thermes, vous profitez avec cet investissement locatif d'une situation idéale et d'une belle rentabilité clé en main. Un T2 au rez de chaussée en excellent état et meublé avec soin pour accueillir les curistes dans le confort. Complet toute la saison. Clients réguliers. Loué 560 € les trois semaines de cure. Puis un T3 en duplex, grand salon, deux chambres, cuisine, salle d'eau et toilettes. Loué à l'année 350 € par mois. Locataire sérieux en place. Vous n'avez aucun travaux à engager pour continuer à ce rythme. L'opportunité de capitaliser tout de suite, en confiance et sur le long terme. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FENESTRE, Tél. : 06 16 37 14 29, E-mail : thierry.fenestre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 832 812 374.
67 m²
6 pièces
 
96 000 
Maison à Neris les Bains
200 m² habitable - RDC F2 Etage Studio et F2 Cave - dépendance 700 m² de terrain. Dossier complet sur appel Emilie Paret Consult'immo 06 77 23 62 72.
200 m²
8 pièces
 
90 000 
Appartement à Neris les Bains
deux appartements T3 et T4 + Combles pouvant faire deux autres appartements ou un Loft de 280 m². Double Vitrage, toiture récente, Isolation thermique et phonique. Caves, Parking Privé fermé. Immeuble de Qualité architecturale. Idéal investisseurs. À VOIR VITE. Transaxia Montluçon : Marc Descheemaker : 04 26 83 02 53. ou 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le no338649494 RSAC Montluçon. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur transaxia-montlucon. fr". ".
135 m²
8 pièces
 
129 000 
Appartement à Neris les Bains
au coeur de la ville thermale, cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur saura vous séduire par ses volumes. L'entrée dessert un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont deux ouvertes sur une terrasse, une salles de bains et un dressing. L'appartement a été entièrement rénové en 2008 et offre de belles prestations (cheminée, parquet. ) Une cave, une mansarde et un garage complètent l'appartement. Laissez vous séduire par une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2409 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole THEYS 06 62 05 65 68 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 594953).
113 m²
4 pièces
 
87 000 
Maison à Neris les Bains
cette maison au charme des années 20, respire une atmosphère de bien-être avec ses 155 m² habitables (potentiel de 225 m² avec trois logements) et son jardin sur l'arrière. De plain pied avec la rue, un appartement rénové de type 5, de 112 m², en duplex, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres et deux greniers optimisent l'espace. Surface exploitable de 132 m². À l'entresol, un appartement indépendant de type 3, avec séjour, chambre, cuisine et salle de bains représente une surface exploitable de 56 m². En rez de jardin, deux pièces et un dégagement représentent une superficie exploitable de 37 m². Chauffage gaz. Tout à l'égout. Locations envisageables au mois ou à la cure : 550 pour le T5,300 pour le T3, et 200 pour le T1. Cette description ne vaut pas une visite réelle. que vous soyez un particulier ou un investisseur (3 appartements peuvent être créés).
156 m²
7 pièces
 
79 900 
Maison à Neris les Bains
idéalement située à deux pas des Thermes, cette maison rénovée de 60 m² habitables vous offre : - une entrée - un séjour - deux chambres (ou une salle à manger et une chambre selon vos exigences) - une cuisine aménagée et équipée - des toilettes et une buanderie Elle est accompagnée de deux garages loués procurant un revenu de 1200 par an, d'une cave au niveau du jardin pouvant s'aménager, d'un grenier où vous pourrez créer 30 m² en plus, et d'un jardin. Les fenêtres sont en simple vitrage (vous pourrez prévoir de les changer avec aide de l'état, si vous le souhaitez). Chauffage et eau chaude électriques. Produit rare. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Brigitte SALLÉ 06 03 69 35 32 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 597218).
60 m²
3 pièces
 
284 850 
Maison à Neris les Bains
idéalement située au cur de la ville, à deux pas des Thermes, cette villa extraordinaire par son histoire et son architecture, séduira plus d'un amateur en quête de grands espaces habitables à caractère ancien. Les fenêtres cintrées, la tour en angle, l'escalier majestueux, les cheminées en marbre, et la chapelle donnent une charme indéniable à cette demeure. Sur cinq niveaux, cet ex-hôtel-restaurant, avec ses trente et une pièces, dont une salle de 60 m², plusieurs salons, et chambres avec salles d'eau, pourrait devenir une référence en terme de logements de luxe pour curistes, tellement son architecture est intéressante. Cinq plateaux dont deux de 210 m², un de 140 m², un de 100 m², et un de 90 m² sont à votre disposition. Un jardin bien agencé en façade, une maison annexe pouvant faire office de logement de gardien, un sous-sol entièrement aménageable, complètent agréablement ce bien. Renseignements complémentaires et photos sur demande, après contact téléphonique. Les honoraires d'agen.
750 m²
31 pièces
 
237 900 
Maison à Neris les Bains
11 klm direction Marcillat en Combrailles, Maison entièrement rénovée avec beaucoup de gout et belle prestation, située dans un endroit paisible et calme. Maison comprenant au rez-de-chaussée dune vaste cuisine aménzagée edt équipée le plus pierres apparentes et four à pains. Une entrée placards, un grand séjour avec so insert, un wc séparé, un bureau ou chambre, salle deau et buanderie. À létage une chambre parentale (wc séparé, dressing, salle deau ). six chambres rénovées, une salle deau et un wc séparé. Grenier sur une partie, 2 caves, Une grange de 200 m² ouvrant de nombreuses possibilitées. Propriété idéale pour une grande famille ou chambre d'hôte. À savoir le car scolaire passe à proximité. L'ensemble sur terrain de 8204 m² avec un puits Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET 06 75 52 72 28 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 588901).
200 m²
11 pièces
 
44 500 
Appartement à Neris les Bains
idéalement situé proche du Centre Thermal et des commerces, cet appartement lumineux, au deuxième étage d'une petite résidence, a été rénové entièrement par ses propriétaires. L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine américaine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Chaque pièce bénéficie d'un éclairage optimisé par de grandes ouvertures. Cave. L'emplacement de ce bien en fait une cible opportuniste pour les curistes. Double vitrage. Chauffage gaz. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / Eau chaude) : 1128 soit 94 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Brigitte SALLÉ 06 03 69 35 32 - Voir photos (réf. 578923) sur www.capifrance.fr.
45 m²
3 pièces
 
189 000 
Maison à Neris les Bains
Golf, lac, plage, une magnifique Maison darchitecture bourgeoise on découvre une cuisine équipée et aménagée avec un ilot central, salon, séjour bordé de sculptures de corniche, cheminée ancienne, à l'étage chambre et salle d'eau et un espace home cinéma ou loisirs, accompagné de sa suite parentale. Balcon avec vue sur le parc et une terrasse agréable, un sous sol avec garage, chaufferie et cave. Venez découvrir le charme le cadre et le calme, il est où le bonheur il est là ! vite ! appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,16% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent MARTIN 06 16 30 14 17 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 599440).
144 m²
6 pièces