Appartement à Narbonne référence 533486 / 525805

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7
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Descriptif
Étage du bien
1er
Nbre. d'étages
3
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Equipement
Chauffage
individuel electrique radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
14
Moyenne de la quote part(an)
300 €
Etat
Année de construction
1996
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
48 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Terrasse Placards Interphone Copropriété
Description
IAD France - Nathalie PRIEUR () vous propose : APPARTEMENT TYPE 3 / DUPLEX AU PREMIER ÉTAGE comprenant un séjour et son coin cuisine, WC au rez de chaussée / A l'étage, deux chambres et la salle d'eau. Un cellier de 4 m² environ vous est proposé avec ce logement. Le bien se situe dans une petite copropriété gérée bénévolement donc peu de charges ! La cour est ensoleillée et offre un espace calme au cœur de la ville A cinq minutes à pied de toutes les commodités et du centre historique. Venez me visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PRIEUR (ID 30241), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 839439221.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 08 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine
Sejour 1 24 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix augmenter de 4.13 % par rapport au prix initial en 8 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/07/2018 63 000 € 4.13 % 1 937.90 € 1 312.50 €
30/05/2018 60 500 € 1 910.89 € 1 260.42 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 937.90 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340934234042 51 m² 2 67 000 € 6.35 % 1 313.73 €
207946 / 297477 50 m² 3 77 000 € 22.22 % 1 540.00 €
562068 / 556141 50 m² 2 67 000 € 6.35 % 1 340.00 €
612477 / 609735 50 m² 2 62 500 € -0.79 % 1 250.00 €
340934600976 48 m² 2 67 580 € 7.27 % 1 407.92 €
Annonce actuelle 48 m² 3 63 000 € 1 312.50 €
1756 / 310959084 46 m² 2 71 500 € 13.49 % 1 554.35 €
570315 / 564990 46 m² 3 65 000 € 3.17 % 1 413.04 €
555921 / 549568 41 m² 2 70 500 € 11.90 % 1 719.51 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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dans un quartier calme et très recherché sur Narbonne, une villa de standing de 350 m² avec une vue à couper le souffle sur la Mer et l'étang ! NARBONNE 11100 Visite détaillée de 16 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 110605 Implantée au sommet d'une colline, en bordure de garrigue (avec un parcours de santé à vos pieds. ) nous vous invitons à découvrir cette villa de standing déjà habitable avec une vue à couper le souffle sur la Mer et l'étang. Il ne reste seulement quelques travaux de finitions à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 2800 m² ne nécessitant pas trop d'entretien et facilement piscinable selon vos désirs. Un garage pour 3 voitures de 60 m² est présent ainsi qu'un puit avec une pompe pour l'arrosage automatique. Il y a même un verger avec des fruitiers pour régaler les petits gourmands. Cette construction en Mono Mur de 0,33 propose une surface habitable de 350 m² et dévoile au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil ouvrant sur un superbe Open-space de 60 m² inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une très bonne exposition. La pièce de vie et les 2 chambres de ce niveau sortent sur de belles terrasses avec une vue unique face à Dame nature. La cuisine reste à aménager et propose un espace repas, un cellier pour vos réserves, une salle de bains et les toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, nous découvrons 2 chambres supplémentaires, un bureau, 2 pièces d'eau et 2 WC. Côté technique : Le chauffage est au sol et reste à brancher, il est à ce jour électrique. Une cheminée avec insert, des ouvertures en double vitrage Aluminium avec des volets roulants électriques et un vide sanitaire sous l'emprise de la construction. Les sols sont prêts à carreler avec une chape liquide déja posée. Côté pratique : Une salle de jeux de 60 m² pour le bonheur de tous et il est possible d'isoler une surface d'environ 60 m² pour la création d'un appartement indépendant afin de recevoir vos amis ou votre famille en toute quiétude. Il ne reste que votre visite pour succomber à son charme !
350 m²
6 pièces
 
56 000 
Appartement à Narbonne Plage
cet appartement vous séduira par la proximité de la mer à 50 mètres et les différentes boutiques et commerces de la station ! à voir très vite ! infos et visites au 06 12 55 01 13 ou 09 53 21 84 22. CIMM ST PIERRE LA MER / Narbonne-plage - votre agent commercial, SOULIE RODOLPHE RODOLPHE - 06 12 55 01 13 - Plus d'informations sur www.cimm-immobilier-saint-pierre-mer.fr (réf. 11025580) SPM0721.
25 m²
2 pièces
 
168 000 
Maison à Narbonne Plage
vous propose une trés belle villa, avec garage et terrain. Comportant une véranda, une chambre avec patio au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une chambre, plus une cabine, vous donnera la possibilité de 8 couchages. Cette villa, dans une petite copropriété, proche de la grande bleue, et de toutes les commoditées de la station, vous séduira par son exposition plein sud. information et visite avec votre agent immobilié de cimm immobilier narbonne plage 04 68 49 48 90.
54 m²
4 pièces
 
122 000 
Appartement à Narbonne Plage
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44 m²
4 pièces
 
123 900 
Terrain à Narbonne
les parcelles bénéficient d’une excellente orientation propice aux économies d’énergie… Caractéristique typique de l’art de bien vivre dans notre Sud. Une haie végétale sera plantée par l’aménageur sur chaque terrain à bâtir en limite sur rue afin de conférer à ce nouveau quartier une harmonie paysagère depuis le domaine public. Les parcelles sont viabilisées en eau potable et électricité … Alors n’attendez plus, réservez vite votre terrain à bâtir ! Je suis à votre disposition pour toutes questions 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume ROQUE (ID 8601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 512124215. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
710 m²
 
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807 m²
 
182 300 
Appartement à Narbonne
centre commercial, commerces de bouche. Le développement du quartier avec L'Hôtel de Ville très proche. Le parc locatif insuffisant et vétuste Narbonnais favorise l'investissement locatif neuf. Les loyers 570 E + la rentabilité 3.75 affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric GONZALEZ (ID 12160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 804 294 924. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
60 m²
3 pièces
 
185 900 
Appartement à Narbonne
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60 m²
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390 m²
 
exclusif
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400 m²
 
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828 m²
 
650 000 
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417 m²
11 pièces
 
256 000 
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150 m²
4 pièces
 
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44 m²
2 pièces