Vente appartement 3 pièces 51 m² à Montpellier (34000) référence 2106/2441

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RONDELET Appartement FF3 de 51 m² dans le quartier Rondelet dans un immeuble ancien qui est majoritairement composé de propriétaire (5 sur 7 ). L'appatement est composé d'un séjour, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle d'eau, un WC et une chambre donnant sur loggia. La copropriété a était refaite l'année dernière, elle est très belle.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 26 février 2013

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 51 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
250
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
10
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 2.11 % par rapport au prix initial en 6 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
26/02/2013 145 000 € -1.36 % 3 851.44 € 2 843.14 €
11/01/2013 147 000 € 3.52 % 3 847.09 € 2 882.35 €
04/01/2013 142 000 € 3 846.24 € 2 784.31 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 851.44 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
910 / E1BP0B 63 m² 3 175 120 € 20.77 % 2 779.68 €
2213/2597 63 m² 3 169 000 € 16.55 % 2 682.54 €
7011 / 343723578 63 m² 3 160 000 € 10.34 % 2 539.68 €
2669 / 340692669 63 m² 1 156 666 € 8.05 % 2 486.76 €
8098C4 / 3438039620 63 m² 3 150 000 € 3.45 % 2 380.95 €
640096 / 639414 63 m² 3 149 000 € 2.76 % 2 365.08 €
11450-63-34 63 m² 142 800 € -1.52 % 2 266.67 €
15/16 63 m² 3 135 000 € -6.90 % 2 142.86 €
974 / E1D2TC 63 m² 3 133 000 € -8.28 % 2 111.11 €
11437-NL-63-34 63 m² 129 150 € -10.93 % 2 050.00 €
Annonce actuelle 51 m² 3 145 000 € 2 843.14 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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à proximité immédiate de l'avenue de Lodève, dans un quartier résidentiel et très verdoyant, entre la Chamberte et les Arceaux. À seulement 10 min du Centre historique de Montpellier, proche des toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, crèches. ) et des transports (bus, tram ligne 3 à 5min à pied) Nouvelle résidence, au sein d'un quartier résidentiel, composée de trois bâtiments de trois étages seulement, au coeur d'un environnement boisé. Architecture moderne, espaces de vie lumineux avec de belles terrasses, prestations haut de gamme (carrelages 60x60, peintures lisses, volets roulants électriques dans toutes les pièces. ) Possibilité d'accession en TVA réduite pour les primo-accédants sous conditions d'éligibilité (nous contacter) Appartement trois pièces, de 62 m² avec terrasse 19 m² exposée sud-ouest et jardin de 42 m², un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², deux chambres, salle de bain et WC séparé. Vous disposez d'un garage en sous-sol. Label BBC et norme RT 2012 garantissant de faibles dépenses énergétiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 résidences neuves, 2000 logements, 50 promoteurs et 17 ans d'expérience.
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62 m²
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Montpellier, appartement T3 neuf avec terrasse de 10 m² et parking-sol. Dans un quartier situé à l'ouest de la place de la Comédie, dans le prolongement des Arceaux, se réalise une résidence intime de seulement 22 appartements. Le quartier est très agréable avec 3 parcs publics, de multiples infrastructures scolaires, commerces, et vous vous trouvez à 5 minutes d'un arrêt de bus, 10 minutes d'une station de tramway. L'appartement est au 1er et dernier étage du petit bâtiment, car la résidence ne comporte qu'un unique étage, permettant une parfaite intégration dans l'environnement pavillonnaire verdoyant qui l'entoure. Un niveau de sous-sol abrite les parkings privatifs, dont un est compris dans le prix de cet appartement. Les prestations sont d'un très bon standing, avec quelques plus intéressants : hotte en cuisine, plaques vitrocéramiques, placards équipés, etc. Cet appartement bénéficie des dernières normes d'isolation phonique, thermique, RT 2012, basse consommation, et offre tous les avantages spécifiques au neuf : garantie financière d'achèvement, garantie biennale, garantie décennale, frais de notaire réduits, soit 2,5 % environ, etc. 252000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84758.pdf.
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70 m²
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52 m²
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62 m²
3 pièces
 
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