Vente appartement 3 pièces 63 m² à Montpellier (34080) référence 8098C5 / 3438041253

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À MONTPELLIER, premier achat ou investissement car loué en LMNP 890 € par mois, rentabilité brute annuelle de 7%. (bail 1 an) Vous serez seduit par cet appartement de 63 m² dans une residence au calme et sécurisée, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. À visiter sans tarder. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - Plus d'informations sur (réf. 8098a1) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (143 000 € hors honoraires) Honoraires : 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (143 000 € hors honoraires).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 17 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 63 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 143 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,89
Environnement
Quartier : école, commerces, bus, tramway
Situation : ville
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 1970

Les avantages de cette annonce

Cave Meublé Calme Refait à neuf

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Parking 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 18 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
152
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/07/2019 150 000 € 3 726.67 € 2 380.95 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 726.67 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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3448215201 78 m² 163 200 € 8.80 % 2 092.31 €
SIT103243-3107 / Di1... 78 m² 1 149 000 € -0.67 % 1 910.26 €
195151 / 201036798 78 m² 4 145 990 € -2.67 % 1 871.67 €
2203/2586 78 m² 4 144 000 € -4.00 % 1 846.15 €
280-2906 77 m² 3 186 375 € 24.25 % 2 420.45 €
1825 / RVCO10001292 77 m² 159 000 € 6.00 % 2 064.94 €
11437-NL-77-34 77 m² 157 850 € 5.23 % 2 050.00 €
18624 / E0L9VO 77 m² 4 128 000 € -14.67 % 1 662.34 €
Annonce actuelle 63 m² 3 150 000 € 2 380.95 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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