Belle maison d'architecte en R + 1
orientée Sud Est, baignée de lumière de par les nombreuses baies vitrées à double vitrage et jouissant de tout le confort, offrant un grand potentiel. Maison de 6 pièces; dont 4 chambres et un bureau, 1 vaste salon salle à manger; 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Le tout dans un état impeccable. Notamment les robinetteries des salles de bains et salles d'eau qui sont neuves ainsi que le carrelage. Située dans un quartier proche de l'avenue de Palavas et de l'accès à l'autoroute A9, à 7 km des plages de Palavas, à proximité de toutes commodités. Rez de chaussée : 1 hall d'entrée avec placards. 1 chambre double parentale, avec sa salle de bains et sa douche à l'italienne, son dressing, 1 wc. 1 bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint. 1 cuisine aménagée en grande partie, 1 vaste espace de vie salon, salle à manger très lumineux avec son séjour cathédrale, un autre petit salon plus confidentiel, faisant office de coin lecture et télévision avec une cheminée contemporaine en état de marche. 1 annexe de 96 m², contigue à la maison principale (non comprise dans les 180 m² de la maison principale), faisant office de salle de squash ou de salle de gymnastique, mais qui pourrait changer de destination : piscine intérieure ou atelier. Autre possibilité, récupérer cet espace et ajouter un plancher pour faire un loft habitable locatif puisqu'il y a un accès extérieur indépendant. Premier étage : 1 grande chambre parentale avec terrasse, et une belle salle de bains attenante, 2 autres chambres et 1 salle d'eau carrelée avec douche à litalienne. Possibilité d'installer une deuxième terrasse dans l 'une des chambres. Placards dans les chambres. Renseignements autres : 2 accès à la maison (le deuxième est en cours). Le chemin d'accès sera goudronné. Aspiration centralisée. Chauffage au sol au rez de chaussée, cheminée. Toiture de la maison principale entièrement refaite récemment et jouissant de la garantie décennale. Double vitrage de partout. Volets roulants électriques de partout. Electricité remise aux normes en vigueur. Sol carrelage. 2 terrasses : l'une devant la maison, 1 autre plus petite au premier étage. Contact Monique PELTIER 06 82 82 30 68.