97 000 €
Appartement 3 pièces 47 m²
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Vente appartement 3 pièces 47 m² Mont-Dore (63240)
97 000 €

Appartement 3 pièces Mont-Dore (63240)

Iad france - marine gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : sous offre acceptée. Un appartement meublé de 47 m² environ au rez de chaussée d'une toute petite copropriété (3 logements - faibles charges annuelles) du centre ville le mont dore, 4 minutes à pied des thermes. Proche commerces et place du marché. Cet appartement lumineux comprend un salon 17 m² environ, belle hauteur de plafond, cuisine indépendante. 2 petites chambres de 8,20 m² environ et 6,60 m² environ chacune. 1 salle d'eau de 2 m² environ, 4 couchages au total + 2 possibles dans le salon. 1 cave de 11 m² environ et 1 grenier. Petite courette extérieure à l'arrière de l'immeuble côté cuisine. Les chambres et le salon sont exposés sud. Ce bien est parfait pour un pied à terre au mont dore ou comme investissement locatif. La saison de ski s'étend de noël à fin mars avec une garantie de 6 semaines de location et la saison des thermes (chaine thermale du soleil - orientation voies respiratoires ou / et rhumatologie) s'étale de fin mars à début novembre. Des milliers de kilomètres de randonnées sillonnent tout le massif du sancy. Le mont dore se situe à 1000m d'altitude au coeur du parc des volcans d'auvergne classé au patrimoine de l'unesco. Site magnifique cité dans les 10 plus beaux à voir dans le monde par lonely planet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie et classe climat vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet (id 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Vierge

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 97 000 € (soit 2 064 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 28 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 964925

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