Vente t3 3 pièces 60 m² à Meyzieu (69330) référence ANM502

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Dans une copropriété de 2017 calme et sécurisée, à proximité des commerces, venez découvrir ce T3 en rez de jardin.
Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine équipée offrant une triple exposition et donnant accès à deux terrasse ainsi qu'un jardin privatif de 260 m² sans vis à vis. Deux chambres, un W. C séparé et une salle de bains complètent ce bien.
Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé.
Faible charges de copropriété (66 euros par mois), ce bien de qualité vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et son extérieur.. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 30, Quote part annuelle (moyenne) = 792 euros, Statut négociateur : Agent commercial
Ensemble réalisons votre projet immobilier.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 22 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : Rez de Jardin
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface du séjour : 25 m²
Surface habitable : 60 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : EO
Equipement
Chauffage : individuel Radiateur Gaz
Etat
État general : excellent état
Année de construction : 2016
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété : 30
Moyenne de la quote part(an) : 792 €

Les avantages de cette annonce

Garage Terrasse Ascenseur Interphone Double vitrage Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 1 1 12 -
Chambre 2 1 9 -
Garage 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 25 avec cuisine équipée
Terrasse 2 10 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
76
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
14
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/02/2019 250 000 € 4 476.50 € 4 166.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 476.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
9165 / 13267 69 m² 3 219 000 € -12.40 % 3 173.91 €
a_2000025663234 68 m² 4 265 000 € 6.00 % 3 897.06 €
ag148-D3MZ09 / 20122... 65 m² 3 258 000 € 3.20 % 3 969.23 €
a_2000025663233 63 m² 3 255 000 € 2.00 % 4 047.62 €
ag148-JG 121 MEY / 2... 63 m² 3 240 000 € -4.00 % 3 809.52 €
Annonce actuelle 60 m² 3 250 000 € 4 166.67 €
a_2000025827012 60 m² 3 225 000 € -10.00 % 3 750.00 €
DD1581(C05) 59 m² 3 268 000 € 7.20 % 4 542.37 €
9142 / 10283 58 m² 3 225 000 € -10.00 % 3 879.31 €
1673 / 1096 58 m² 3 219 000 € -12.40 % 3 775.86 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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