Vente appartement 3 pièces 54 m² à Metz (57000) référence 4621 / E172DY

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Spécial investisseur ! Appartement vendu loué 560e HC. RENTABILITÉ 8,7% ! Place Jean Jaurès à Metz, au début de la route de Thionville, à proximité immédiate d'un accès A31. Bel appartement F3 de 54 m² rénové entièrement récemment avec BALCON, au premier étage d'une petite copropriété de 1958 avec de FAIBLES CHARGES. VUE CATHÉDRALE, proche du centre ville de Metz et de la fac du Saulcy ! . Proche de toutes commodités, d'un arrêt de bus et du METIS, il est composé d'une entrée avec possibilité de placard intégré, d'un séjour avec accès direct au balcon et de grandes baies vitrées, d'une cuisine, d'un coin nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. TRÈS LUMINEUX, belle VUE DÉGAGÉE, appartement TRAVERSANT. Une CAVE est vendu avec cet appartement. Stationnement facile. Chauffage individuel, CHAUDIÈRE NEUVE. Double vitrage PVC dans tous l'appartement. Fibre optique. Loyer 600 euros charges comprises, 560 hors charges.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 12 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 54 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 8
Moyenne de la quote part(an) : 960 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
185
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
45
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 12.50 % par rapport au prix initial en 9 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
07/05/2019 77 000 € -12.50 % 2 542.16 € 1 425.93 €
15/11/2018 88 000 € 2 550.10 € 1 629.63 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 542.16 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
861 / E1EPA1 61 m² 3 75 000 € -2.60 % 1 229.51 €
Annonce actuelle 54 m² 3 77 000 € 1 425.93 €
2106 / E1DAOQ 50 m² 3 89 000 € 15.58 % 1 780.00 €
3157 / E1E4KU 46 m² 2 79 000 € 2.60 % 1 717.39 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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un appartement F3 de 69 m² situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence posée dans un écrin de verdure et proche de toutes les commodités. Cet appartement avec ascenseur, aux prestations de qualité, très fonctionnel bénéficie d'un espace de vie de plus de 30 m², 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Il dispose d'une belle terrasse de 12,50 m², d'un parking en sous-sol et d'un parking aérien Equipement domotique et nombreux avantages (loi Pinel, taux zéro %) Prix de vente 217 999 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute information et réservation, contacter Laura Morelli-Keib, conseillère en immobilier indépendante auprès de SAS Propriétés-privées. com au 06 83 81 63 71 ou par mail l.morelli@proprietes-privees.com, RSAC Metz TI 839 226 503 Mandat Réf : 210014 SAS propriétés privées, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. carte PRO CPI 4401 2016 000 010 338 Nantes St Nazaire Copropriété de 43 lots ().
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un appartement F3 de 62 m² au 2ème étage d'une belle résidence posée dans un écrin de verdure et proche de toutes les commodités. Cet appartement avec ascenseur, aux prestations de qualité, très fonctionnel bénéficie d'un espace de vie de 24 m² environ, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Une terrasse, un parking en sous-sol et un cellier agrémentent ce bien. Equipement domotique et nombreux avantages (loi Pinel, taux zéro %) Prix de vente 207 995 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute information et réservation, contacter Laura Morelli-Keib, conseillère en immobilier indépendante auprès de SAS Propriétés-privées. com au 06 83 81 63 71 ou par mail l.morelli@proprietes-privees.com, RSAC Metz TI 839 226 503 Mandat Réf : 210014 SAS propriétés privées, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. carte PRO CPI 4401 2016 000 010 338 Nantes St Nazaire Copropriété de 43 lots ().
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nous vous proposons cet appartement de type F3 comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un grand wc avec lavabo. Au sous-sol une cave et un emplacement de parking complètent les prestattions de l'appartement. Très bien situé en hyper centre ville, sa situation vous offre une vue magnifique sur Metz et notamment la Cathédrale de Metz. À proximité de toutes les commodités à pied du centre ville, des commerces à deux pas, des nombreux restaurants, des écoles, Lycées et facultés. Cet appartement est de plus situé à 10 minutes de la gare centrale de Metz ! . L'appartement est libre de toute occupation et est disponible rapidement, contactez-nous pour le visiter rapidement !
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exposition Ouest, 57 m² surface au sol, VENDU LOUE loyer 510euros + 50euros d'avance sur charges. Petite copropriété de 7 lots d'habitation, syndic bénévole, parking intérieur aérien. Proche du centre-ville, des commerces de proximité, des transports en commun et accès rapide autoroute. Cet appartement est composé : . Une entrée. Une cuisine ouverte. Un séjour. Deux chambres. Une salle d'eau et WC. Une cave. Une place de parking réservée à l'extérieur. DPE : E. Veuillez contacter Laurent GRIMARD. 07 62 68 77 00. Agent commercial RSAC TI 388 711 137. Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 600 euros. 98000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73567.pdf.
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ville verte, appartement T3 - avec parking couvert, de presque 62 m², au 4 ° étage, doté dune belle distribution comprend 2 chambres, un séjour-cuisine prolongé dune loggia de 9 m², une salle deau, et wc indépendant, conçu pour personne à mobilité réduite. Idéalement situé dans le prolongement du centre-ville, et idéalement situé dans les axes de communication, le réseau de transport en commun vous permettra de rejoindre le nouveau pôle de Metz-Plantière-Queuleu, ses écoles dingénieurs, de commerce et autres formations réputées. Vous êtes à 10 min de la gare TGV est, reliant Paris en 1h 30 min. Non loin du quartier Muse avec son célèbre centre Pompidou. Cet appartement bénéficie également des dernières prestations en matière de normes, notamment acoustiques, thermiques-RT 2012, et accès pour personne à mobilité réduite. (PMR). Il est éligible au dispositif dinvestissement PINEL-B1 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean VOGEL 06 82 98 49 87 - Plus dinformations sur le sit.
62 m²
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75 m²
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68 m²
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rue Saint Bernard, à deux pas de la rue St Livier, de ses commerces et de son marché réputé. Ecole primaire, école de musique et collège sont à deux de cet appartement en dernier étage avec vue dégagée sur le parc. Dans un bel environnement calme, cet appartement F3 RENOVÉ de 50 m² comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douches avec WC. 1 cave. Au 4ème et dernier étage de cette petite résidence, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sans vis à vis. Les charges de copropriété sont réduites, le chauffage est individuel au gaz, et le fenêtres sont en double vitrage pvc : classe énergie D.
50 m²
3 pièces
 
109 000 
Appartement à Metz
un parquet flottant clair neuf à larges lames dans la pièce de vie, ainsi qu'un balcon. Côté localisation, il fait face au futur nouveau quartier des casernes Desvallières, son nouvel hypermarché Match, ses futurs bureaux, et autres habitations écologiques. Côté économique : le chauffage est individuel au gaz. (41 lots= 16 apparts + 9 garages + 16 caves). Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien des commi=uns et espaces verts, honoraires syndic.) : 990 soit 82 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francoise GENDARME 06 48 99 02 93 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 593082).
69 m²
3 pièces
 
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