Appartement à Metz référence 518404 / 509920

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Descriptif
Étage du bien
2eme
Nbre. d'étages
2
Nbre. de chambres
2
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
3
Equipement
Chauffage
individuel gaz
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
9
Moyenne de la quote part(an)
636 €
Etat
Année de construction
1932
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
89 m²
Description
IAD France - Marc LEGRAND () vous propose : * EXCLUSIVITÉ I@D France * METZ QUARTIER SAINTE THERESE, appartement atypique, rénové avec goût, dans une maison bourgeoise de caractère. L’appartement de dispose de 89 m² environ au sol (64 m² environ en loi carrez) se situe dans une petite copropriété de 3 appartements à 5 mn de la gare, et 15 mn du centre ville à pied. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de 2 chambres, dont une très vaste, avec mezzanines, d’une salle d’eau en teck avec douche et wc. L’appartement dispose également d’un dégagement transformable en bureau. Une cave voutée avec électricité et point d’eau, un emplacement de parking privé à l’intérieur de la propriété, un grenier et un cellier. Possibilité d’installer un poêle à pellets. Le chauffage est individuel au gaz. Idéal pour un couple avec un enfant. Venez le visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc LEGRAND (ID 31094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 840852891.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 août 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 20 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.21 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/07/2018 151 000 € -3.21 % 1 642.50 € 1 696.63 €
09/05/2018 156 000 € -2.50 % 1 668.54 € 1 752.81 €
18/04/2018 160 000 € -0.62 % 1 667.06 € 1 797.75 €
16/04/2018 161 000 € 1 666.42 € 1 808.99 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 642.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
532563 / 34093997481... 98 m² 5 135 000 € -10.60 % 1 377.55 €
1964 / E12ZGP 97 m² 3 149 000 € -1.32 % 1 536.08 €
Annonce actuelle 89 m² 3 151 000 € 1 696.63 €
155461 / 218978 85 m² 3 179 000 € 18.54 % 2 105.88 €
535910 / 34093318580... 85 m² 3 151 000 € 0.00 % 1 776.47 €
1682 / E0MAZW 79 m² 4 150 000 € -0.66 % 1 898.73 €
4365 / E121SM 75 m² 3 159 000 € 5.30 % 2 120.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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114 m²
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au sein d'une résidence de haut standing, Le Sisley, dans un environnement calme, proche de l'accès autoroute, venez visiter cet appartement NON FUMEUR, meublé, situé au 3° étage avec ascenseur. Un grand balcon vous accueillera pour y prendre vos repas ou apéritifs (avec modération ! ) Appelez moi rapidement ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 411,40€, dont 112,20€ pour l'état des lieux. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain FOULONT 06 65 40 60 53 - Voir photos (réf. 572621) sur www.capifrance.fr.
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un salon-séjour de 24 m² et une cuisine avec son coin repas pour accueillir toute la famille. Un agréable balcon donne sur le parc de la copropriété avec vue dégagée et un garage fermé en sous sol complète celui-ci. Je vous fait visiter ? Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, chauffage, entretiendes communs et des espaces vert, télé) : 4000€ soit 333€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélie LINTZ 06 72 61 46 79 - Voir photos (réf. 563238) sur www.capifrance.fr.
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