Vente appartement 3 pièces 74 m² à Marseille 7E Arrondissement (13007) référence 246590 / 358094

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Au Cœur du 7ème, à proximité de la place du 4 septembre, au rez-de-chaussée d'un immeuble Marseillais, T3 plein de charme.
Belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une cour de 26 m²
Au rez-de-chaussée, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau et WC séparé
A l'étage, mezzanine avec rangements, chambre avec dressing.
Deux cagibis sur le palier et une cave complètent ce bien.
Appartement en bon état, calme.
Lien vidéo pour une première visite virtuelle disponible sur demande auprès de votre conseillère.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique EVROUX RIQUIER, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 835 120 957.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 74 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Pharo
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1880
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 10
Moyenne de la quote part(an) : 960 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
148
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 260 000 € 4 230.00 € 3 513.51 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 230.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2691299 80 m² 3 315 000 € 21.15 % 3 937.50 €
116 80 m² 3 249 000 € -4.23 % 3 112.50 €
99513 / 244117 78 m² 3 312 000 € 20.00 % 4 000.00 €
Annonce actuelle 74 m² 3 260 000 € 3 513.51 €
2609188 70 m² 3 238 500 € -8.27 % 3 407.14 €
98588 / 235577 64 m² 3 270 000 € 3.85 % 4 218.75 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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93 m²
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128 400 
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fermée et sécurisée, très bel appartement de type 3 d'une surface de 66.22 m² LC en très bon état offrant une terrasse de 75 m² à la vue dégagée sur mer et collines. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé. Pour votre confort de vie il dispose d'un garage fermé en sous sol. À proximité des commerces, écoles, bus et hôpital Clairval à pied. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 97 - Charges / an : 1678.68EUR.
66 m²
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179 000 
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proche toutes commodités, appartement 3 pièces en parfait état composé d'une cuisine indépendante, séjour donnant sur balcon, 2 chambres, 2 parkings privés, cave. Nombre total de lots : 7 - Numéro du lot : 5 - Quote part annuelle de charges : 910EUR - fait avec le concours d'un agent commercial. CONTACTER L'AGENCE AU 04 91 22 07 07.
55 m²
3 pièces
 
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74 m²
3 pièces
 
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Plages du Prado / Borély. Bel appartement au 1er étage de type 3 vendu avec locataire en place. Situé dans la résidence "Les Hespérides", centre de résidence standing pour séniors, cet appartement de type 3 de 68 m², avec terrasse, bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas des plages du Prado et de toutes les commodités. Descriptif : beau séjour sur terrasse, cuisine équipée sur loggia, deux belles chambres avec rangements, un placard dans le couloir, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. L'appartement est en parfait état et climatisé. Et pour plus de confort, un box simple et une cave complètent ce bien. Charges : 1600 / mois comprenant un service restauration, un magnifique jardin pour les résidents de 1500 m², mais aussi la présence permanente dans la copropriété : hôtesse d'accueil, cuisinier, maitre d'hôtel, serveurs, homme d'entretien, et veilleur de nuit; Des animations, conférences, expositions et concerts sont proposés, ainsi que des déjeuners à thème, des.
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