278 000 €
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Marseille 6 (13006)
278 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

Marseille 13006-lodi-castellane- bel appartement t3 à vendre - transaction realisee par aurea de l'agence stéphane plaza marseille 6ème - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture) - classée 1ère agence 2020-2021 des 550 agences du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : coup de coeur ! Situation idéale ! Dans secteur très prisé, au coeur de toutes les commodités et transports, situé entre la place castellane, le parc du 26eme centenaire et le prado, découvrez cet appartement très cossu, fonctionnel, calme bénéficiant d'un grand extérieur donnant sur les jardins de la résidence. Vous aimez la vie citadine, mais vous recherchez un confort de vie, ce bien propose aussi une place de parking intérieur. Très calme, au 8ème étage avec ascenceur, profitez d'une vue magnifique sur marseille et notre dame de la garde. Ce t3 traversant de 74 m² bénéficie de beaux volumes, un beau parquet, de grandes baies vitrées, il est particulièrement très bien entretenu. Le séjour et une chambre s'ouvrent sur une grande terrasse de 12 m² permettant d'agréables déjeuners avec convives. Orienté est ouest avec une belle luminosité, vous profiterez aussi des couchers de soleil sur la bonne mère. Fonctionnel et équipé de climatisation, il propose aussi un grand dressing, un cellier attenant à la cuisine, et une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'ensemble des prestations de cette résidence, ses jardins et les services d'un gardien à demeure. N'attendez pas, soyez les premiers à le visiter ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est ? Votre disposition du lundi au samedi de 9h00 ? 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 155
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 35

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 3 757 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 27 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 5748ARV20

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