Vente appartement 3 pièces 81 m² à Marseille (13002) référence 234 / 883

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L'agence Stéphane Plaza Marseille 9 vous propose :
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En quelques mots, TOUT MARSEILLE ET PLUS ENCORE, à portée de main !
Contact :
Alex PEYRON

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 22 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 81 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : JOLIETTE
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 1950
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 10
Moyenne de la quote part(an) : 650 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Terrasse Interphone Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 48 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
272
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
8
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/03/2019 260 000 € 3 209.00 € 3 209.88 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 209.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1008194 / 114626 88 m² 3 325 000 € 25.00 % 3 693.18 €
Annonce actuelle 81 m² 3 260 000 € 3 209.88 €
605714 / 602684 80 m² 3 289 000 € 11.15 % 3 612.50 €
544 / 13004359 79 m² 3 245 000 € -5.77 % 3 101.27 €
1008378 / 119216 77 m² 1 268 485 € 3.26 % 3 486.82 €
1008343 / 118736 71 m² 3 314 000 € 20.77 % 4 422.54 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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80 m²
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55 m²
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275 000 
Appartement à Marseille
profitez d'une nouvelle construction résolument moderne de trois immeubles totalisant 161 logements neufs, pour acquérir un logement de type 3 d'une superficie de 63,90 m², parfaitement distribué et situé en étage avec ascenseur. La pièce à vivre, avec coin cuisine, de 24,90 m², donne accès à une terrasse de 10,60 m² idéalement exposée Sud-Ouest, vous faisant profiter de la vue sur le très beau et verdoyant jardin commun. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de respectivement 11,50 m² et 10,30 m² ainsi qu'une salle de bains dotée d'un sèche-serviette, un joli meuble vasque laqué blanc muni d'un robinet mitigeur, un miroir ainsi qu'un bandeau lumineux, élément pratique et décoratif. Vous ne pourrez plus vous passer du service conciergerie que la résidence vous propose, dans le seul but de vous faciliter au quotidien et participer à votre bien-être. La proximité immédiate avec l'ensemble des commerces, transports et écoles simplifiera vos déplacements également. Proches aussi, un grand centre hospitalier, un célèbre musée méditerranéen, des cinémas, restaurants et salles de concerts. L'eau de mer sera la source d'énergie pour l'eau chaude et le chauffage qui sont collectifs, véritable innovation en la matière. Associée au double vitrage PVC, cela assure une température douce et agréable dans votre domicile même lorsque la température extérieure descend sous la barre de 0 degré. La copropriété, respectueuse de l'environnement, s'insère ainsi parfaitement dans le projet de développement et d'aménagement durable d'Euroméditerranée. Un garage privé et fermé par le biais d'une porte métallique et une serrure à clé, se trouvant au sous-sol est inclus dans le prix de vente. Des emplacements pour les deux roues sont également disponibles au même niveau. Vous y accèderez directement avec l'ascenseur. Pour toute information supplémentaire, votre centre Axianéa reste à votre entière disposition.
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67 m²
3 pièces
 
316 995 
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