Vente appartement 3 pièces 70 m² à Marseille (13011) référence 312 / VALENTIN-FT049

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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose EN EXCLUSIVITE dans une maison de village à la Valentine, un appartement de 70 m² sur deux niveaux. Situé à proximité des petits commerces et de toutes les commodités, il se compose : d'une grande pièce a vivre avec cuisine équipée de 31 m² donnant sur une terrasse de 25 m² exposée au Sud, d'un cellier, d'un WC. Au 1er étage, se trouvent deux chambres de 10 m² et 16 m², une salle d'eau avec douche italienne et WC, un coin dressing. Pour votre confort, l'appartement est climatisé et possède un stationnement privatif. Les charges sont de 80 Euros par mois, et la taxe foncière est de 936€ / an. Plus de photos, visite virtuelle et informations sur notre site internet. À visiter sans tarder!
votre contact : Florence TEMPIER au.
REF : VALENTINE- VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 -
Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans
interruption - Tél : Mail :
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 19 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Superficie terrain : 25 m²
Surface habitable : 70 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : La Valentine
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1930
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 11
Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Calme Terrasse Accès handicapés Cheminée Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Parking 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
271
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
13
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/08/2019 220 000 € 3 788.55 € 3 142.86 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 788.55 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3065434 86 m² 4 199 000 € -9.55 % 2 313.95 €
262259 / 382927 85 m² 4 255 000 € 15.91 % 3 000.00 €
255734 / 373127 85 m² 3 220 000 € 0.00 % 2 588.24 €
111388 / Rb72374 85 m² 3 189 000 € -14.09 % 2 223.53 €
266384 / 389449 85 m² 4 189 000 € -14.09 % 2 223.53 €
285 / SCARLETTE-AC04... 82 m² 3 229 000 € 4.09 % 2 792.68 €
343 / MURSGRANDV-jsg... 82 m² 3 200 000 € -9.09 % 2 439.02 €
100087 / 255025 82 m² 5 199 000 € -9.55 % 2 426.83 €
1009081 / 115606 81 m² 4 274 500 € 24.77 % 3 388.89 €
101861 / 355193 81 m² 4 199 000 € -9.55 % 2 456.79 €
Annonce actuelle 70 m² 3 220 000 € 3 142.86 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Stephane Plaza Immobilier Marseille 11
Ccial Grand V la Valentine, 117 Traverse de la Montre 13011 #Marseille, France

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