Vente appartement 3 pièces 57 m² à Marseille (13011) référence 317 / GATSBY-CF47

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L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose de poser vos valises dans cet appartement rénové et traversant de type 3 dans le secteur de Saint Loup, limite 11ème et 10ème arrondissements ! Situé dans une résidence fermée, au calme, ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Les charges sont de 95€ par mois incluant l'eau froide et les charges de copropriété; la taxe foncière est de 912€ par an. Ce bien situé au deuxième étage sans ascenseur est vendu avec sa cave et son emplacement de parking. RESERVEZ VOTRE CRENEAU DE VISITE AUPRES DE CECILE AU ! REFERENCE : GATSBY - VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : Mail :
Copropriᅵtᅵ de 60 lots (Pas de procᅵdure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 57 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : SAINT LOUP
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1969
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 60
Moyenne de la quote part(an) : 1 100 €
Détail de la procédure : Pas de procï¿œdure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Calme Digicode Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 16 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
70
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
12
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
02/08/2019 148 000 € 3 759.66 € 2 596.49 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 759.66 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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97897 / 222975 69 m² 4 139 000 € -6.08 % 2 014.49 €
250001 / 363510 68 m² 3 156 000 € 5.41 % 2 294.12 €
660001 / 660347 67 m² 3 158 000 € 6.76 % 2 358.21 €
261 / MANU-mg047 63 m² 3 184 900 € 24.93 % 2 934.92 €
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Annonce actuelle 57 m² 3 148 000 € 2 596.49 €
23646-1961 55 m² 3 139 500 € -5.74 % 2 536.36 €
244119 / 354448 53 m² 2 175 000 € 18.24 % 3 301.89 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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logo Stephane Plaza Immobilier Marseille 11
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11
Ccial Grand V la Valentine, 117 Traverse de la Montre 13011 #Marseille, France

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