Vente appartement 3 pièces 70 m² à Marseille (13010) référence 1738 / E1BKRR

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À LA VENTE CHEZ ORPI : APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING, MARSEILLE 13010, SECTEUR ST LOUP. Charmant 3 pieces dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces, écoles, transports, au calme et sans vis à vis, résidence arborée. Ce bien se compose d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc, une cave. Rafraichissement à prévoir. À VISITER SANS TARDER !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 16 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 70 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Collectif
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €

Les avantages de cette annonce

Parking Ascenseur Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
141
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.67 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/07/2019 140 000 € -6.67 % 3 275.65 € 2 000.00 €
19/04/2019 150 000 € 3 251.39 € 2 142.86 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 275.65 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
273 / 1033 87 m² 3 159 000 € 13.57 % 1 827.59 €
1790 / E1E4UR 83 m² 4 150 000 € 7.14 % 1 807.23 €
292 / MC-StLoup-15 83 m² 4 148 000 € 5.71 % 1 783.13 €
182 / 667 82 m² 4 169 000 € 20.71 % 2 060.98 €
378022 82 m² 5 120 000 € -14.29 % 1 463.41 €
131 81 m² 4 169 000 € 20.71 % 2 086.42 €
1739 / E1B2JB 80 m² 4 126 000 € -10.00 % 1 575.00 €
1796 / E1EOJN 79 m² 4 162 000 € 15.71 % 2 050.63 €
1773 / E1CY7B 78 m² 4 174 000 € 24.29 % 2 230.77 €
1736 / E1AMEK 78 m² 4 162 000 € 15.71 % 2 076.92 €
Annonce actuelle 70 m² 3 140 000 € 2 000.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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en frais de notaire réduits, réf B481099-NAM : L'adresse du bien, la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B481099-NAM. Situé à Marseille 10ème dans le quartier Pont-de-Vivaux, proche de toutes commodités. Au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement propose un agencement optimal avec une pièce à vivre d'environ 28 m² donnant sur un extérieur de 11 m² exposée Sud. Le coin nuit propose deux chambres de 13 m² et 10 m², dont une aménagée d'un placard. Il est vendu avec deux parkings en sous-sol. Cet appartement dispose de tous les avantages d'une construction récente et profite des aides financières telles que le prêt à taux 0, les frais de notaire réduits ainsi que les avantages d'un bâtiment basse consommation BBC. À votre service : Neïla AMAIEUR - 06 26 35 16 24 - À votre service : Neila AMAIEUR - Référence annonce : B481099-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4,97% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 223 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.
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un appartement 3 pièces de 69,47 m² au 4ème étage avec ascenseur composé : d'une entrée, un lumineux séjour, une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec vue sur les espaces verts, deux chambres dont une donnant sur un balcon également accessible depuis le salon, un dressing, une salle de bain et wc indépendants. Une cave et une place de parking attitrée dans la résidence complète ce bien. L'appartement est traversant et offre une vue dégagée. Proche de toutes commodités (commerces, transports). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE. Contact Valérie Brest 06 27 28 66 30 Mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com.
69 m²
3 pièces
 
140 200 
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BD ST JEAN rénové, proximité écoles, commerces, box en sus.
69 m²
3 pièces
 
141 200 
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Bd ST JEAN, logement en très bon état, proche commerces, transports, box en sus.
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il s'agence comme suit : - Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de presque 30 m², exposés EST. - Une salle à manger qui correspond à une ancienne terrasse de 14 m² ayant été fermée (cf Plan) et qu'il est possible de réouvrir ! - Deux belles chambres de 16 et 12 m² avec rangements, exposées OUEST - Une salle de bain - Un WC séparé avec aménagement buanderie et lave-main En deuxième et dernier étage d'un copropriété de 3 personnes, et seul sur le palier, cet appartement est au CALME. Traversant avec une vue dégagée sur les jardins il est également TRES LUMINEUX. Vous bénéficierez de ses prestations comme de sa cuisine équipée, de son double vitrage en PVC, ses volets roulants électriques ou du chauffage, comme l'eau chaude, au gaz favorisant ses dépenses énergétiques et son isolation. Le stationnement se fait librement dans la rue où il est particulièrement facile de se garer. Il vous sera également possible d'acquérir ou louer une place de stationnement ou box dans un parking sécurisé dans la résidence voisine. Proche de toute les commodités (commerces, facultés, écoles, transports en communs, axes routiers / autoroutiers, etc. ) il vous sera aisé de vous rendre vers toutes vos destinations à pieds ou en transports. Venez le visiter ! Contact : Adrien Grimal 06 03 05 12 76 agrimal@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
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54 m²
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