Vente appartement 3 pièces 63 m² à Marseille (13008) référence 189 / E1FA66

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Marseille 8ème - Appartement de type 3 entièrement rénové, situé dans une résidence offrant de beaux espaces verts, un ascenseur, parking privatif et cave. il est composé d'un hall d'entrée, séjour sur loggia, dégagement avec placard aménagé, cuisine indépendante avec loggia, wc suspendu, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne. Electricité refaite, porte blindée, double vitrage.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 10 octobre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface du séjour : 21.65 m²
Surface habitable : 63 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Collectif
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 2 460 €

Les avantages de cette annonce

Parking Ascenseur Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
329
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
62
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/10/2019 259 000 € 5 690.05 € 4 111.11 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 690.05 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3393 / E192PP 78 m² 3 279 000 € 7.72 % 3 576.92 €
666320 / 667172 78 m² 3 255 000 € -1.54 % 3 269.23 €
98719 / 236118 76 m² 3 275 000 € 6.18 % 3 618.42 €
M192614 75 m² 4 250 000 € -3.47 % 3 333.33 €
345 / DG-EdenRoc-2 71 m² 3 285 000 € 10.04 % 4 014.08 €
995 70 m² 3 249 000 € -3.86 % 3 557.14 €
990 70 m² 3 227 000 € -12.36 % 3 242.86 €
703604 / 706840 68 m² 3 260 000 € 0.39 % 3 823.53 €
314 / 1174 68 m² 4 239 000 € -7.72 % 3 514.71 €
T3LD68 68 m² 3 221 500 € -14.48 % 3 257.35 €
Annonce actuelle 63 m² 3 259 000 € 4 111.11 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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789 000 
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un bel appartement aux prestations raffinées et modernes 3 pièces de 105 m² avec ses 70 m² de terrasse. Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un grand séjour avec une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Un box double complète ce bien rare. Cet appartement est idéal pour une famille, il vous séduira par son environnement calme et sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc Borély. Logement aux normes d'accessibilité handicapés. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 20 Avenue de saint Julien 13012 Marseille. Contact Anthony Blache 06 19 15 70 01 ablache@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.
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371 800 
Appartement à Marseille-8
Marseille, Bonneveine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 7e étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, le RIF a sélectionné pour vous un appartement 3 pièces de 74 m² avec une loggia de 24 m² et un parking en sous-sol. Entrée, pièce à vivre de 34 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (9 et 13 m²), salle d'eau, dressing et WC séparés. Espace de vie exposé Sud, 3 carrelages au choix, dernières normes thermiques et phoniques. Prix : 371800 euros, frais de notaire réduits. Étiquette énergie : B. Contactez Sylvie POYARD au 06 49 85 86 46 - Conseillère du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est : l'immobilier neuf sur-mesure * , la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com / .
74 m²
3 pièces
 
346 100 
Appartement à Marseille-8
Marseille, Bonneveine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 7e étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, le RIF a sélectionné pour vous un appartement 3 pièces de 61 m² avec une loggia de 20 m², un balcon et un parking en sous-sol. Entrée, pièce à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (9 et 13 m²), salle d'eau, buanderie et WC séparés. Espace de vie exposé Sud / Ouest, 3 carrelages au choix, dernières normes thermiques et phoniques. Prix : 346100 euros, frais de notaire réduits. Étiquette énergie : B. Contactez Sylvie POYARD au 06 49 85 86 46 - Conseillère du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est : l'immobilier neuf sur-mesure * , la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com / .
61 m²
3 pièces
 
405 200 
Appartement à Marseille-8
Marseille, Bonneveine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 9e et dernier étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, le RIF a sélectionné pour vous un appartement 3 pièces de 65 m² avec deux terrasses (15 et 25 m²) et deux parkings en sous-sol. Entrée, pièce à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (9 et 13 m²), salle d'eau et WC séparés. Espace de vie exposé Sud, vue mer de la chambre, 3 carrelages au choix, dernières normes thermiques et phoniques. Prix : 405200 euros, frais de notaire réduits. Étiquette énergie : B. Contactez Sylvie POYARD au 06 49 85 86 46 - Conseillère du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est : l'immobilier neuf sur-mesure * , la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com / .
65 m²
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249 000 
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secteur résidentiel du Prado, Marseille 13008, rue Negresko, proche des transports, du centre ville, des plages et du parc Borely, dans une résidence de standing avec gardien, appartement T3 d'environ 70 m², très lumineux, composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur terrasse de 10 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. Possibilité d'un petit garage en sous sol en supplément. Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 995. Contacter Céline au 06 14 38 43 03. ou celine@mavumer.fr.
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en frais de notaire réduits, réf B481100-NAM : L'adresse du bien, la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B481100-NAM. Situé dans le quartier de Saint-Giniez, l'appartement profite d'un cadre aéré et végétalisé, et de commerces de proximités. Le parc Borely se trouve à 15 min à pied. Au 2ème étage d'une petite résidence neuve de 48 lots avec ascenseur, cet appartement propose un agencement optimal avec une pièce à vivre d'environ 27 m² donnant sur un extérieur de 12 m² exposé plein Sud. Le coin nuit propose une première chambre de 12 m² ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² équipée d'un placard. Il est vendu avec un parking en sous-sol. Cet appartement dispose de tous les avantages d'une construction récente et profite des aides financières telles que le prêt à taux 0, les frais de notaire réduits ainsi que les avantages d'un bâtiment basse consommation BBC. À votre service : Neïla AMAIEUR 06 26 35 16 24 - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Référence annonce : B481100-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.96% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.
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Marseille, La Pointe Rouge, à 200 mètres de la plage. Au 2e étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, le RIF a sélectionné pour vous un appartement 3 pièces de 67 m² avec une terrasse de 12 m². Entrée, pièce à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (10 et 13 m²), salle d'eau, placards et WC séparés. Climatisation réversible, carrelage 60 * 60, faïence toute hauteur, dernières normes thermiques et phoniques. Prix : 390000 euros, frais de notaire réduits. Étiquette énergie : B. Contactez Sylvie POYARD au 06 49 85 86 46 - Conseillère du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est : l'immobilier neuf sur-mesure * , la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com / .
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