Vente appartement 3 pièces 62 m² à Marseille (13008) référence 535416-11 / 527862

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IAD France - Romain REVERSAT () vous propose : Profitant d'un emplacement stratégique au calme et à quelques encablures des plages du Prado, la situation est idéale. Le 8ème arrondissement est très prisé surtout avec cette résidence de Standing à proximité immédiate du Parc Borely. Le domaine à l'esprit contemporain avec des espaces vert entièrement arboré vous ravira. L'appartement en question est de Type 3 de 62 m² environ au 1er étage avec une terrasse de 12 m² environ. 1 place de stationnement en sous-sol inclus. Pour les prestations vous serez servis avec les volets roulants électriques, de larges baies vitrées, vidéophone. Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, j’attends votre appel pour éventuellement faire une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain REVERSAT (ID 3421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 535 171 326.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 18 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nbre. d'étages : 3
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 62 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.94 % par rapport au prix initial en 8 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/06/2019 346 000 € 7.45 % 3 798.10 € 5 580.65 €
29/04/2019 322 000 € 1.58 % 4 559.28 € 5 193.55 €
19/03/2019 317 000 € -4.23 % 4 461.19 € 5 112.90 €
14/02/2019 331 000 € 3.12 % 4 522.87 € 5 338.71 €
07/01/2019 321 000 € -25.17 % 4 661.99 € 5 177.42 €
22/10/2018 429 000 € 23.99 % 4 758.42 € 6 919.35 €
27/09/2018 346 000 € 4 749.97 € 5 580.65 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 798.10 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
266 / AB-ROSTAND-13 77 m² 3 305 000 € -11.85 % 3 961.04 €
1008422 / 119586 76 m² 3 395 000 € 14.16 % 5 197.37 €
589069-4 / 585007 76 m² 3 388 000 € 12.14 % 5 105.26 €
1008422 / 119574 76 m² 3 385 000 € 11.27 % 5 065.79 €
1008190 / 114590 76 m² 4 381 000 € 10.12 % 5 013.16 €
183 / CL-AB-VC-30 75 m² 4 410 000 € 18.50 % 5 466.67 €
CL-Daum-07 75 m² 3 297 000 € -14.16 % 3 960.00 €
1008350 / 118794 74 m² 3 410 000 € 18.50 % 5 540.54 €
1008260 / 117010 74 m² 3 370 995 € 7.22 % 5 013.45 €
1008260 / 117008 74 m² 3 364 995 € 5.49 % 4 932.36 €
Annonce actuelle 62 m² 3 346 000 € 5 580.65 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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69 m²
3 pièces
 
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