Vente appartement neuf 3 pièces 55 m² à Marseille-12Eme-Arrondiss (13012) référence 12. 23

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FM IMMOBILIER ET PATRIMOINE vous propose ce T3 exposé Sud est de 56 avec un salon cuisine de 25 m², 2 chambres de 9 m² et 12 m², avec salle d'eau et WC séparés, et un jardin privatif avec terrasse de 42 m², et ceci
ce T3 se situé dans un nouveau programme situé dans le 12eme arrondissement qui se se situe à Marseille 12éme, aux Caillols, juste en face de la résidence Blue Cottage, en cours de commercialisation et d'un futur LCO concomittant à celui-ci.
Environnement résidentiel et tranquille, quartier recherché
Ecoles, bus ligne 12
A moins de 10 minutes du CC la Valentine
livraison : 3T 2021.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : Rez de Jardin
Nbre. d'étages : 5
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 55 m²
Environnement
Orientation : SO
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété : 52

Les avantages de cette annonce

Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/09/2019 266 945 € 4 853.00 € 4 853.55 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 853.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
77. 8 68 m² 3 333 000 € 24.74 % 4 897.06 €
1008950 / 118644 68 m² 3 333 000 € 24.74 % 4 897.06 €
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a_2000025939047 / a_... 68 m² 3 260 000 € -2.60 % 3 823.53 €
1482 / E1GHKS 68 m² 3 260 000 € -2.60 % 3 823.53 €
14/19 / 45 68 m² 3 250 000 € -6.35 % 3 676.47 €
340936291244 68 m² 3 249 000 € -6.72 % 3 661.76 €
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1008950 / 118642 67 m² 3 324 000 € 21.37 % 4 835.82 €
1008744 / 1112600 67 m² 3 271 200 € 1.59 % 4 047.76 €
Annonce actuelle 55 m² 3 266 945 € 4 853.55 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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