Vente appartement 3 pièces 89 m² à Marseille 11E Arrondissement (13011) référence 382167

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Superbe appartement 3 / 4 pièces 89 m² avec terrasse et loggia plein sud
Situé sur les auteurs de Marseille dans une résidence arborée au calme. Venez découvrir ce bel appartement au 7ème et dernier étage avec vue imprenable.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 23 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia de 7 m², d'un couloir avec rangement qui dessert, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, une suite parentale de 18 m² avec douche, une très grande chambre de 23 m² avec placard. Double vitrage, volets roulants électriques, Chauffe-eau neuf.
Ce bien dispose d'une cave d'environ 7 m². Beaucoup de potentiel, à voir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 840 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 22 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 7eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 2
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 89 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1989
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 840
Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Terrasse Ascenseur WC séparés Alarme Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Salle de bain 2 - -
Sejour 1 23 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
175
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
8
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/08/2019 224 000 € 2 516.00 € 2 516.85 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 516.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
281 / Laetitia-cf035 100 m² 4 255 000 € 13.84 % 2 550.00 €
206143 / 295845 92 m² 4 199 000 € -11.16 % 2 163.04 €
Annonce actuelle 89 m² 3 224 000 € 2 516.85 €
262259 / 382927 85 m² 4 255 000 € 13.84 % 3 000.00 €
111388 / Rb72374 85 m² 3 229 000 € 2.23 % 2 694.12 €
255734 / 373127 85 m² 3 220 000 € -1.79 % 2 588.24 €
285 / SCARLETTE-AC03... 82 m² 3 229 000 € 2.23 % 2 792.68 €
100087 / 255025 82 m² 5 199 000 € -11.16 % 2 426.83 €
1008162 / 115606 81 m² 4 274 500 € 22.54 % 3 388.89 €
1008162 / 114326 79 m² 4 278 700 € 24.42 % 3 527.85 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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