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Achat appartement 3 pièces Mandelieu la Napoule (06210) 424 000 €
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Vente appartement 3 pièces 105 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
424 000 

Descriptif de cet appartement 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu : en face du très réputé riviera golf, dans un domaine de grand standing avec piscine, venez visiter ce très spacieux appartement t3 / 4 de 105 m² traversant est / ouest en rez de jardin et vous serez assurément séduit. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (34 m²) avec véranda (18 m²) donnant sur un environnement très verdoyant et dégagé en exposition ouest, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres (19 et 14 m²) avec une salle de bains / wc et une salle de douches / wc, de 2 terrasse et d'un jardin. Il est complété par un box fermé, un parking extérieur et 2 caves. Il était initialement configuré en 4 pièces avec 3 chambres et il a été repositionné en un 3 pièces avec 2 chambres. Il peut aisément retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres d'env 14 m² chacune et séjour d'env 26 m². Le ravalement vient de débuter (il a été payé). Les charges mensuelles sont de 360€ et comprennent les charges de copropriété, fonds alur, gardien, piscine, eau froide et la taxe foncière est d'env 1.500€ / an. Pour les prestations : sol en travertin et parquet pour les chambres, climatisation, stores électriques. Idéal pour les amoureux de golf (juste en face du golf et tout à côté du practice), il est également non loin des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété, alur, gardien, piscine, eau froide ) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial daniel uguen 06 19 99 05 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 667590).

Caractéristiques de l'appartement

Descriptif

Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3

Extérieur

Autres

Nb Boxes : 1

Equipement

Environnement

Orientation : est,ouest

Etat

Année de construction : 1991

Superficies

Surface habitable : 105 m²

Les avantages de cette annonce

Cave
Gardien
Terrasse
Ascenseur
Piscine
Interphone
Climatisation
Copropriété

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 195
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 10

A propos de la copropriété

Nombre de lots de la copropriété : 35
Moyenne de la quote part(an) : 4 320 €

A propos du prix de cet appartement

424 000  (soit 4 038,10 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2020
  • Dernière mise à jour : 04 juin 2020
  • Référence de l'annonce : 340939716118

Contacter l'agence

Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
Capifrance
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

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