Vente appartement 3 pièces 64 m² à Lyon 9Eme (69009) référence OGICIMMO / 14753546

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Un habitat original entre maison et appartement. Une opportunité rare à Lyon ! Située à deux pas de la Place du Trion, la future résidence bénéficie d ? un emplacement calme et très végétalisé. À quelques pas, vous pourrez profiter de l'ambiance du cinquième arrondissement de Lyon, secteur très prisé pour son caractère résidentiel et ses commerces de proximité. Grâce à la ligne de bus 55 au pied de la résidence, les habitants pourront rejoindre le centre-ville de Lyon en 15 min. Imaginés dans un style naturellement contemporain, les bâtiments d ? un seul étage surélevé de combles s ? organisent autour d ? une cour centrale commune à tous les habitants. Ces îlots d ? habitation accueillent des appartements du 2 au 5 pièces bénéficiant tous d ? un entrée privative, soit en rez de chaussée, soit accessible du 1er étage par un escalier extérieur privatif, afin de profiter de tous les atouts d ? un villa indépendante. Pour parfaire le sentiment d ? écrin, les appartements de plain-pied ont chacun un jardin privatif. À l ? étage, certains duplex intègrent un vide sur séjour et sont tous prolongé d ? un patio ou d ? une terrasse.
La qualité des prestations est de haut niveau.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie de:
-Larges baies vitrées et brise-soleil à lames orientables motorisées-Portes intérieures à âme pleine-Chauffage individuel au gaz- Matériaux écologiques et notamment des peintures garanties sans composées organiques volatiles-Carrelage grand format dans les séjours, entrée, cuisine et salle de bains-Parquet contrecollé dans les chambres-Faïence de belle dimension, receveur de douche extra plat et meuble vasque contemporain dans la salle de bains-WC suspendu-Porte palière avec serrure 5 points A2P * assurant la sécurité-Chape isophonique
Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée par digicode (dispositif Vigik) et vidéophone.
Le parking est accessible par porte automatique commandée par émetteur. Le local à vélos est également sécurisé à l'entrée de la résidence.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 64 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 402 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Environnement
Orientation : est,ouest

Les avantages de cette annonce

Terrasse

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/04/2019 402 000 € 4 093.00 € 6 281.25 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 093.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1703 / 690041273 70 m² 370 000 € -7.96 % 5 285.71 €
Annonce actuelle 64 m² 3 402 000 € 6 281.25 €
OGICIMMO / 14753524 63 m² 3 407 000 € 1.24 % 6 460.32 €
SIT102592-1309 / Ps1... 63 m² 3 360 000 € -10.45 % 5 714.29 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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