338 500 €
Appartement 3 pièces 71 m²
9

Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 9 (69009)
338 500 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Exclusivité ! Lyon 9, au calme et à proximité d'un parc verdoyant, entre Minimes et Gorge de Loup, à 6 min en bus du métro D, appartement 3 pièces traversant Est / Ouest au 7ème et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée. Ce logement fonctionnel comprend un agréable séjour donnant sur balcon ouest avec vue dégagée, une cuisine sur loggia côté parc avec vue sur la nature, 2 chambres, un Wc séparé et une salle de bains. Les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées récemment pour un grand confort de vie. Elles vous offrent des vues exceptionnelles qui raviront vos yeux au fil des saisons. En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. La résidence est paisible et son accès est sécurisé par un portail automatique. Elle n'attend plus que vous ! Un bien rare à découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 125 dont 55 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 573 € comprenant chauffage, eau chaude + eau froide avec sous compteurs, gardienne, entretien. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 71.04 m².

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 125
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 573 €

A propos du prix de cet appartement

  • 338 500 € (soit 4 768 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2021
  • Référence de l'annonce : 73028114

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