Vente appartement 3 pièces 86 m² à Lyon 7E Arrondissement (69007) référence 297507

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Lyon VII ieme, secteur ZAC du Bon Lait, à proximité immédiate de la rue jean Jaurès et du métro B, au sein d'un immeuble de 2017, construit par Bouygues immobilier en 2017, venez découvrir ce spacieux T3 aménageable en T4, bien agencé, lumineux et bien exposé sur cour.
Cet appartement d'une surface carrez de 86 m² dispose de deux chambres en l'état mais a été prévue pour 3.
Les huisseries sont en en bois-aluminium à commande mannuelle.
Deux terrasses de 15 m² sur les deux chambres et de 35 m² donnant sur le jardin de la copropriété agrémente ce bien.
Des chambres d'hôtes ainsi qu'un local collectif sur toit avec terrasse aménagée et vue sur Fourvière complète cette offre.
Un garage simple boxé en sous-sol est proposé avec cet appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 7eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 86 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : L'artillerie-La Gare / Cité-Jardin / Jean-Jaurès
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 2017
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 113
Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur Accès handicapés Alarme Digicode Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
86
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
1
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/09/2019 525 000 € 6 104.00 € 6 104.65 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 104.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
TAPP415665 105 m² 5 588 000 € 12.00 % 5 600.00 €
75360-1298 93 m² 4 495 000 € -5.71 % 5 322.58 €
2981743 89 m² 4 450 000 € -14.29 % 5 056.18 €
Annonce actuelle 86 m² 3 525 000 € 6 104.65 €
AMB500 / 26278010 85 m² 3 530 000 € 0.95 % 6 235.29 €
1517el 78 m² 3 495 000 € -5.71 % 6 346.15 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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