333 000 €
Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Lyon 7 (69007)
333 000 €
-1.77 %

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Enorme coup de coeur chez l'Agent Immobilier;) Venez découvrir ce superbe appartement traversant Sud-Nord 3 pièces (possibilité T4) de 68,37 m² situé au 1ème étage d'une résidence de 1954 sans aucun vis-à-vis. L'appartement sera vous séduire par sa belle pièce de vie avec parquet massif et lumineuse exposée Sud prolongée par une cuisine équipée donnant sur cour. Pour la partie nuit vous trouverez 2 belles chambres avec parquet de10 et 13 m² dont une avec placard, une salle de bain de 5,85 m² et un WC séparé avec fenêtre ! GROS PLUS sa localisation : l'appartement se trouve à 5min à pied du métro B et de la place Jean Jaurès ! Une cave complète ce bien. Gros potentiel également de location. La résidence est fermée et ne possède pas d'ascenseur. Aucune procédure en cours car travaux réalisés dans les dix dernières années (façade, toiture, peinture des communs, colonne électrique commun, boîte aux lettres, interphone, installation fibre) Transport : métro B, Tram T1, Bus 64, station Vélov (au bout de la rue), nombreuses écoles : EM Lyon, école Isitec informatique, école privée EAC, crèches, commerces de proxi. boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, bibliothèque, restaurants. Places de stationnement gratuites. Pour le visiter, Contactez Cindy au 06 05 32 41 14. La présente annonce immobilière vise 2 lot principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 493EUR. Montant des charges annuelles 1 356EUR (entretien des parties communes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D (167) et GES E (39). Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Cindy Salomon, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Lyon sous le numéro 879194504. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1954
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 167
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 39

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19

A propos du prix de cet appartement

  • 333 000 € (soit 4 897 € / m²)
    -1.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2021
  • Dernière mise à jour : 23 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 3697

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