Vente appartement 3 pièces 88 m² à Lyon (69006) référence 1499EL

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Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, proche de la place Puvis de Chavannes, cet appartement d'exception de 88 m² carrez prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois et a bénéficié d'une rénovation contemporaine tout en conservant le cachet d'antan.
Dès l'entrée, le subtil mariage des matériaux anciens fait rejaillir le caractère de ce bien. Un couloir dessert deux belles chambres sur cour avec de grands placards ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
La cuisine entièrement équipée fait face à l'espace séjour / salle à manger éclairé par deux grandes fenêtres. Le charme de l'ancien est respecté avec le parquet en pointe de Hongrie, des moulures et deux cheminées se faisant face.
La belle hauteur sous plafond de 3.60 mètres a permis de créer un troisième espace nuit en mezzanine associé à un grand dressing.
Ce bien conjuguant harmonieusement le confort moderne, le cachet d'antan et la proximité des commerces et transports saura ravir les personnes en quête de calme et d'un emplacement privilégié.
Une grande cave et un grenier.
Soumis au statut de la copropriété : 10 lots - charges annuelles 2424€.
Contact : Clément - Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2424.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 19 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 88 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 10
Moyenne de la quote part(an) : 2 424 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Alarme Digicode Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
227
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/07/2019 598 000 € 6 353.75 € 6 795.45 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 353.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
58449 / 58449FP 97 m² 3 595 000 € -0.50 % 6 134.02 €
Annonce actuelle 88 m² 3 598 000 € 6 795.45 €
VG3501NV 85 m² 4 630 000 € 5.35 % 7 411.76 €
1484EL 82 m² 2 595 000 € -0.50 % 7 256.10 €
2878863 79 m² 3 520 000 € -13.04 % 6 582.28 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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3 pièces
 
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