Vente appartement 3 pièces 60 m² à Lyon (69004) référence 1901

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À 300 mètres du Boulevard de la Croix Rousse, proche des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, votre Agence Guy Hoquet vous propose ce charmant appartement lumineux jouissant d'une exposition Ouest et sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US, équipée, d'un coin-nuit indépendant avec 2 belles chambres (14,75 et 11,25 m², d'une salle de douche, et de WC indépendants.
Double-vitrage récents. Chauffage gaz.
Ce bien vous est proposé avec une cave.
À visiter rapidement
Copropriᅵtᅵ de 29 lots (Pas de procᅵdure en cours).
Charges annuelles : 1680.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 5
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 60 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 29
Moyenne de la quote part(an) : 1 680 €
Détail de la procédure : Pas de procï¿œdure en cours

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 299 000 € 4 983.00 € 4 983.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 4 983.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 60 m² 3 299 000 € 4 983.33 €
2982606 52 m² 2 338 000 € 13.04 % 6 500.00 €
376476 / 381601 52 m² 2 315 000 € 5.35 % 6 057.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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copropriété de standing et au grand calme avec piscine, gardien, parc arboré de 5 hectares, un T3 d'une surface de 58 m² au 1er étage, triple exposition EST / OUEST / NORD, sans aucun vis à vis. L'appartement refait à neuf en 2017 se compose d'1 pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé. 1 place de parking complète ce bien. Charges très faibles (120€ / mois) comprenant l'entretien du parc, de la piscine, des parties communes, 1 gardien. Taxe Foncière de 736€. Contacts : Virginie GROSPEILLER 06 69 73 54 35 & Sabine VIOT COSTER. Téléphonez-nous pour découvrir ce bien aux heures qui vous conviennent. Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 virginie.grospeiller@pruvost-immo.com.
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idéal couple sans enfants ou avec enfant ! Appartement avec terrasse et 2 balcons dans un immeuble récent de 2008 ! À deux pas de la Cité du Design et du centre-ville, vous aurez absolument tout à proximité : commodités (3 min à pied), tram (3 min), gare SNCF (5 min), autoroute (5 min en voiture), plusieurs espaces verts autour de l'immeuble avec un grand parc. Et bien sûr les établissements scolaires : école maternelle, primaire, université (2 min). Venez vite découvrir ce superbe T3 de 86 m² sur le secteur le plus prisé de Saint Etienne ! Acheté 202 000 euros (preuve à l'appui) en programme neuf et vendu beaucoup moins cher aujourd'hui par obligation personnelle. Côté copropriété : Cet appartement se situe dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et fibre optique (internet très rapide). Sécurisé avec visiophone et digicode. Côté fonctionnel : Bien exposé, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et une terrasse côté SUD. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée et séparée avec un 2e balcon, 2 chambres (dont une avec dressing et salle d'eau) possibilité d'en créer une 3e, d'une salle de bain et d'un toilette. Côté atouts : L'appartement est en très bon état, le carrelage vient d'être refait. Les fenêtres sont en double vitrage ALU et PVC, chauffage gaz et eau chaude individuels. Catégorie C, basse consommation d'énergie. Côté financier : Faibles charges : 107 euros / mois (comprenant l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, les charges garage et l'entretien des communs). Taxe foncière : 1058 euros En option : Garage fermé en sous-sol avec un accès sécurisé pour 8 000 euros (au lieu de 10 000 euros vendu seul). À saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé au 06 19 91 35 30 ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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