Vente appartement 3 pièces 111 m² à Lyon (69002) référence 632832 / 631716

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
9 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
IAD France - Claire ROZIER () vous propose : LYON2, idéalement situé rue Franklin, au coeur de la Presqu'île. Spacieux T3 de 111 m² environ, situé au 3ème étage sur entresol avec ASCENSEUR de plain-pied au sein d'une copropriété très bien entretenue. Appartement lumineux, VENDU avec une CAVE et un GRENIER. Côté agencement ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée servant de salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour d'angle bénéficiant d'une double exposition, de deux grandes chambres (18-15) l'une disposant d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Côté confort, il vous propose des HUISSERIES BOIS DOUBLE VITRAGE accompagnés de leurs volets intérieurs bois (hormis la cuisine), un chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2013), une hauteur sous plafond de 3,20m. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de propreté pour cet appartement. Aucun travaux de copropriété à venir (toiture réalisée en 2012, façade en 2017, cage d'escalier en 2010. et colonnes effectuées). Charges raisonnables. Possibilité de louer une place de stationnement dans la cour de l'immeuble (places réservées uniquement aux copropriétaires). Copropriété sécurisée avec digicodes, équipée de la FIBRE et disposant d'un LOCAL à VELOS. À VISITER sans TARDER avec votre conseiller indépendant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.33 € par mois (soit 820 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER (ID 8942), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 798295747.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 17 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 111 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1850
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 68
Moyenne de la quote part(an) : 820 €

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Digicode Placards Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Parking 1 - -
Sejour 1 28 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
108
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
25
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/04/2019 660 000 € 5 945.00 € 5 945.95 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 945.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025354192 / a_... 135 m² 5 749 000 € 13.48 % 5 548.15 €
a_2000025594874 130 m² 5 599 000 € -9.24 % 4 607.69 €
TAPP1553877888759 125 m² 4 670 000 € 1.52 % 5 360.00 €
a_2000025527911 121 m² 4 595 000 € -9.85 % 4 917.36 €
1501 / 69-1604-CGA 120 m² 5 720 000 € 9.09 % 6 000.00 €
4601 / E1A599 117 m² 5 700 000 € 6.06 % 5 982.91 €
a_2000025552937 116 m² 4 670 000 € 1.52 % 5 775.86 €
a_2000025354190 / a_... 115 m² 4 599 000 € -9.24 % 5 208.70 €
Annonce actuelle 111 m² 3 660 000 € 5 945.95 €
227 / 1568 111 m² 4 570 000 € -13.64 % 5 135.14 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

Contactez l'agence

En validant ce formulaire, vous acceptez nos termes et conditions d'utilisation.

Appartements similaires à vendre à Lyon 2 (69002)
320 000 
Appartement à Lyon
appartement T3 traversant Est-Ouest dans copropriété très bien entretenue avec espaces verts. Cet appartement se compose d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine fermée (poss US); de deux chambres donnant sur espaces verts dont une sur balcon, une salle de bain, wc séparés. Garage box fermé en sous-sol. Proximité Métro, écoles et commerces. Faibles charges annuelles : 1252; Surface Carrez : 68.41 m² -, Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide charges) : 1252 soit 104 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marilyn GILLET 06 59 60 13 13 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 614481).
68 m²
3 pièces
 
396 660 
Appartement à Lyon
lovée dans un écrin de verdure. Ce 3 pièces vous charmera avec sa belle terrasse, et son confort. Une cave (rare dans du neuf), complète ce bien. Proche commodités et accès tout transport. Possibilité également d'acquérir un box fermé. Dépêchez-vous, que 20 logements ! Pour plus d'informations, contactez-moi, Bénédicte FOURNIER, agent commercial Alterys, au 06 26 65 80 92 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
68 m²
3 pièces
 
194 000 
Appartement à Lyon
Rue Hugues Guérin, appartement T3 dans résidence récente proposant de belles prestations. Situé au RDC, vous serez séduit par le calme de ce T3 situé côté jardin de la copropriété. Il est composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse où vous pourrez prendre vos repas avec l'arrivée des beaux jours. Coté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Le + : la copropriété dispose d'une piscine privée dans laquelle vous pourrez vous détendre quand bon vous semble. Votre conseiller indépendant en immobilier Gildas DUCHENE est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite 06 26 35 38 52 Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et espaces verts, entretien de la piscine, provisions sur travaux) : 1377 soit 114 par mois. Les honoraire.
54 m²
3 pièces
 
330 000 
Appartement à Lyon
dans une résidence UTEI de 2010, appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie et une cuisine équipée (possibilité US) toutes deux accédant à un balcon, un dégagement nuit desservant deux chambres, une avec rangement et l'autre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien et un garage en sus (15 000 EUR). Soumis au statut de la copropriété : lots / Charges annuelles : 1 231 EUR.
66 m²
3 pièces
 
240 000 
Appartement à Lyon
découvrez ce grand T3 de 84.42 m² au 3ème étage aves ascenseur. Il se compose d'un hall desservant une grande cuisine ouvrant sur loggia, un séjour salon ouvrant sur balcon sud, dégagement nuit une grande chambre 19 m² placard, une salle de bains, un WC indépendant. Le chauffage et l'eau sont collectifs, double vitrage, une cave et un parking privé extérieur compléte ce bien. Travaux à prévoir, soumis au statut de la copropriété l88 lots / charges annuelles 2800 EUR an.
84 m²
3 pièces
 
383 000 
Appartement à Lyon
venez découvrir ce magnifique T3 de 59,26 m² à l'agencement optimal et aux prestations très haut de gamme. Situé au sein d'une résidence de très grand standing à deux pas de l'avenue Lacassagne, du cours du Docteur Long, du collège et lycée Charles de Foucauld, ce produit de qualité et à l'esprit résolument contemporain est destiné à une clientèle exigeante, à la recherche d'une adresse de prestige dans l'un des quartiers les plus demandés de Lyon. Disponible en 2021, cet appartement est vendu avec un garage et ne restera pas longtemps sur le marché. Je vous invite donc à nous contacter dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER - Réf. : 2110. MC2. YLE - Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial associé au 06 82 32 79 81 Yann LE BELLEC Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 337 911 - LYON.
59 m²
3 pièces
 
468 000 
T3 à Lyon-2eme-Arrondissement
plafond à la française, parquets anciens, cheminée décorative, cuisine aménagée sur séjour Sud, placards, idéal pour couple ou investisseurs désireux de vivre au cœur de la ville avec tous ses avantages, Metro, théâtre, opéra, marché quai St Antoine. Prix 468.000 € FAI Visites À de Clairbois 06 77 75 11 80 Pruvost Immobilier annie de clairbois 06 77 75 11 80 annie.declairbois@pruvost-immo.com.
70 m²
3 pièces
 
397 700 
Appartement à Lyon
à vendre LYON 5EME ARRONDISSEMENT, Proximité du village du Point du Jour et 10 min de Bellecour, Appartement T3 de 72 m² avec une agréable terrasse, au sein d'une résidence arborée, répartie sur 5 bâtiments édifié sur 4 étages de grande qualité et totalement sécurisée par digicode VIGIK. Un cadre unique et entouré de verdure. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 34 m², baigné de luminosité par ses grandes baies vitrées et sa double exposition s'ouvrant sur une généreuse terrasse. La partie nuit se compose de deux spacieuses chambres, la salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque sur son meuble contemporain et un WC suspendu séparé, une entrée avec penderie. Avis Capifrance : Environnement Calme, Proximité bus (45 / 65 / C20 ) / commerce et école / collège à pied, accès A6 / A7 - 15 min La résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de haute qualité, chauffage individuel gaz, volets roul.
72 m²
3 pièces
 
346 000 
Appartement à Lyon
appartement T3 de 64 m² avec terrasse de 12 m² avec garage. Ce futur ensemble immobilier, comprendra 37 logements, répartis sur 4 étages. Les appartements seront avec balcons ou jardins et box en sous-sol pour la plupart et bénéficiera de prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter. Votre partenaire immobilier, Stéphane Salmon Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane SALMON 06 04 45 70 26 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
65 m²
3 pièces
 
540 000 
Appartement à Lyon
rare à la vente, au pied de la place Ambroise Courtois, au coeur du quartier de Monplaisir : commerces, métro, restaurants, écoles, marché. Elégant appartement de type 3 et en plus deux alcôves avec fenêtre. Entièrement rénové, traversant, en étage élevé (5ème étage sur 6) dans un immeuble années 1930. Surface de 94 m², beaucoup de cachet et une rénovation soignée. Il est agencé de la manière suivante : Grande entrée avec sa fenêtre, pour un coin bureau ou une salle à manger sol parquet chêne, une très belle pièce à vivre de 30 m² composée d'un agréable séjour, parquet chevrons, sans vis à vis, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fenêtre sans vis à vis. Au sol, de grandes dalles noires pour une touche de modernité Deux chambres, 18 m² et 16 m², parquet chêne, exposées Sud, absence de vis à vis. Enfin, pour optimiser l'espace à vivre, deux alcôves avec chacune leur fenêtre, peuvent servir de chambre de bébé, chambre d'amis ou bureau. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Poss.
94 m²
3 pièces
 
345 000 
Appartement à Lyon
appartement T3 en étage dans résidence de standing avec services pour séniors, offrant un cadre calme et élégant, avec terrasses et jardins arborés et fleuris. L'appartement est composé d'un spacieux hall d'entrée desservant un vaste et lumineux séjour orienté ouest sur balcon donnant sur jardins, une cuisine entièrement meublée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bains attenante et l'autre avec salle d'eau et wc. Cave et grand garage box fermé en sous-sol. Possibilité de vendre l'appartement sans le garage. Réelle proximité commerces et transports. Surface Carrez : 74.42 m²; Charges annuelles : 12 360 comprenant charges courantes et charges de services. -, Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes eau froide chaude entretien copro et espaces verts gardien et services) : 12360 soit 1030 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Rés.
74 m²
3 pièces
 
379 000 
Appartement à Lyon
proche centre-ville et Part-Dieu à 12mn (2km), ce quartier résidentiel huppé et dynamique rassemble jeunes cadres et familles dans une ambiance conviviale. Cet appartement de type T3, situé au 1er étage sur 4, dispose d'une exposition Est. Le séjour-cuisine de 25 m² dispose d'une porte fenêtre donnant sur la Loggia, vous avez également WC indépendant, salle de bain et 2 chambres. Vous serez séduits par ses aménagements optimisés et la qualité des prestations : - contrôle des accès piétons et véhicules, - vidéophone couleur - porte palière A2P - 5 points, - ascenseur desservant tous les niveaux, - occultation des ouvrants par brise-soleil orientables, - salles de bain aménagées, - chaudière gaz individuelle, - carrelage sol de grande taille, - faience en pièce d'eau toute hauteur, - 1 stationnement privatif, - etc. TCL : Métro D et T3 + Bus 25 et C13 à quelques minutes à pied. Accès rapide aux métros, Gare Part Dieu, Aéroport Antoine St Exupery, périphé.
59 m²
3 pièces
 
379 000 
Appartement à Lyon
appartement T3 avec sa loggia et son box ! Opportunité sur MONTCHAT ! Votre future chez vous ? Dans le quartier animé et prisé de Montchat, cette résidence contemporaine se niche dans un environnement résidentiel. Vous vivez dans un secteur calme et familiale, à quelques minutes du centre-ville. Au 1°étage, clair et lumineux, desservi par un balcon, ce logement a été pensé pour votre confort ! Prestations de qualités : espaces de vie généreux où de larges baies vitrées à galandage y font entrer la lumière, plancher chauffant et rafraîchissant, Au prix de 379000 euros avec 1 box. Disponibilité de cet appartement en Septembre 2021. Des questions ? Contactez moi au 06 77 35 25 22 ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agence CAPIFRANCE 06 77 35 25 22 - Voir photos (réf. 3409 32 98 18 14) sur le site de CAPIFRANCE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie MARCELLIER-NAVON 06 77 35 25 22 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
59 m²
3 pièces
 
432 000 
Appartement à Lyon
quartier Brotteaux, charmant appartement très bien entretenu de type 3, d'une surface de 78 m², au 4ème étage sur 6 d'une très agréable résidence sécurisée de 1978 avec jardin. À 6mns à pied du métro Brotteaux, à proximité de tous les commerces et des écoles (collège Bellecombe et Lycée du Parc), et à 10 mns de la gare de la Part Dieu et du centre commercial. Beaucoup de luminosité pour cet appartement et du calme, dans un quartier plein de vie. Il est agencé de la manière suivante : belle entrée sol parquet et rangements. Séjour parquet ouvert sur balcon carrelé exposé plein sud. Du dégagement et aucun vis à vis. Cuisine fermée, aménagée et son cellier. Un couloir avec rangements conduit à deux grandes chambres : l'une de 14 m² avec balcon exposé Est et l'autre de 12 m² exposée Sud. Salle de bains avec sa fenêtre. Toilettes indépendants. Une cave. Possibilité d'acquérir un très grand garage double de 44 m² en sous sol.
78 m²
3 pièces
 
460 000 
Appartement à Lyon
entre le quai de la Pecherie et la rue Paul Chenavard. Au pied de toutes les commodités. L' appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien. Sur 90 m², extremement atypique, il séduira notre clientèle citadine à la recherche du charme lyonnais. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur la rue par 2 grandes fenêtres à l'Ouest, d'un coin cusine salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau attenante, 2ème salle d'eau et 2 toilettes separées. À noter un local de 12 m² en rez de chaussée accompagne ce bien.
90 m²
3 pièces
 
393 000 
Appartement à Lyon
appartement T3 - avec parking, 2 ° étage, 2 chb, évidement que l adresse et le quartier sont prestigieux. Nous sommes dans Lyon dans un arrondissement coté, demandé et les prix sont aussi plus elevés que dans d autres quartiers. Il manque a cet appartement qu'un proprietaire, le reste il l'a. telephoner moi pour avoir d autres informations Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Roger LOPEZ 06 14 67 44 80 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
61 m²
3 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 3 pièces à Lyon 2 (69002)