Vente appartement 3 pièces 63 m² à Lyon 5Eme (69005) référence OGICIMMO / 231222

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Situé proche de Trion et du centre de Vaise, ce T3 en Duplex se trouve à proximité directe des commerces et du centre Leclerc et des transports en commun (bus 55, métro Gorge du Loup).
Cet appartement est au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 33 logements.
Ce duplex comprends au 1 er niveau le séjour, la cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, se trouvent la deuxième chambre, un dressing, la salle de bains et des toilettes. Le vide sur séjour permet de bénéficier de la clarté du jour et de la vue sur une belle terrase de 20 m².
La qualité des prestations est de haut niveau.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie de:
-Larges baies vitrées et brise-soleil à lames orientables motorisées-Portes intérieures à âme pleine-Chauffage individuel au gaz- Matériaux écologiques et notamment des peintures garanties sans composées organiques volatiles-Carrelage grand format dans les séjours, entrée, cuisine et salle de bains-Parquet contrecollé dans les chambres-Faïence de belle dimension, receveur de douche extra plat et meuble vasque contemporain dans la salle de bains-WC suspendu-Porte palière avec serrure 5 points A2P * assurant la sécurité-Chape isophonique
Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée par digicode (dispositif Vigik) et vidéophone.
Le parking est accessible par porte automatique commandée par émetteur. Le local à vélos est également sécurisé à l'entrée de la résidence.
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M. Michel VIEL / poste2097 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 21 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 63 m²
Conditions
Date disponibilité : 31/12/2021
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : est,ouest
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 32

Les avantages de cette annonce

Terrasse Accès handicapés WC séparés Téléphone Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a subit des modification de prix (cf. tableau ci-dessous) en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
02/08/2019 361 500 € -11.18 % 4 498.44 € 5 738.10 €
16/04/2019 407 000 € -70.03 % 4 782.35 € 6 460.32 €
20/02/2019 1 358 000 € 5 180.62 € 21 555.56 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 498.44 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
KAUFMAN & BROAD... 78 m² 4 438 000 € 21.16 % 5 615.38 €
KAUFMAN & BROAD... 78 m² 4 438 000 € 21.16 % 5 615.38 €
OGICIMMO / 214128 74 m² 3 445 000 € 23.10 % 6 013.51 €
OGICIMMO / 14753343 73 m² 3 445 000 € 23.10 % 6 095.89 €
DD4535(1314) 72 m² 3 397 700 € 10.01 % 5 523.61 €
SECDEJAMV / 14753288 72 m² 3 391 160 € 8.20 % 5 432.78 €
7_AMA2/NEX/VALD/1809... 71 m² 3 378 700 € 4.76 % 5 333.80 €
ANJALYS / 205023 66 m² 3 430 000 € 18.95 % 6 515.15 €
NEIVORMV1 / 205480 65 m² 3 364 700 € 0.89 % 5 610.77 €
211923 / 214905171 64 m² 3 401 000 € 10.93 % 6 265.63 €
Annonce actuelle 63 m² 3 361 500 € 5 738.10 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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