Appartement à Lyon 5eme référence OGICIMMO / 212582

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1
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Descriptif
Étage du bien
5eme
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
2
Nbre. d'étages
5
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Environnement
Quartier
Champvert-Point du Jour-Saint Irénée
Orientation
nord,est
Conditions
Date disponibilité
01/12/2020
Honoraires à charge de
vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
19
Etat
Année de construction
2018
Superficies
Surface habitable
73 m²
Description
LYON5- AU COEUR DU POINT DU JOUR
Situé au centre du Point du Jour, cette résidence vous permettra de découvrir une vie de village avec tout à proximité : transports en commun, marché, établissements scolaires, commerces, espaces verts, services publics etc.
Cet appartement de 74 m² au 4ème étage d'une petite résidence de 29 logements se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine lumineux (31.15 m²) donnant accès à une balcon de 9 m² orienté nord est, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement et de toilettes indépendantes.
La qualité des prestations est de haut niveau:
Portes intérieures âme pleine hautes de 2,14m -Hauteur généreuse desplafonds de 2,60m à 3m -Placards menuisés s'ouvrant à la française -Chauffage individuel au gaz -Larges baies vitrées en bois alu avec brise-soleil orientables -Parquet-dans les chambres- Faïence toute hauteur et sur tous les murs dans les salles de bains- Carrelage 60x60cm pour les pièces de vie- Carrelage pour les balcons- Cloisons Type, Placostyl 72mm pour une meilleure isolation phonique et thermique-WC suspendus- Meuble vasque contemporains etc.
Votre sécurité est également assurée par visiophone, digicode, et une porte palière avec serrure 5 points A2P * .
Les locaux à vélos et les sous-sol sont également sécurisés et les garages électrifiés.
Tout est fait pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien!
La situation de cette résidence vous fera profiter des tous les services à proximité et d'un accès facile à Lyon en quelques minutes par les nombreuses solutions de transports en commun (C21 45 90)
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M. Michel VIEL / poste2097 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 15 septembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Box 1 - -
Salle de bain 2 - -
Wc 2 - -
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/09/2018 445 000 € 4 071.36 € 6 095.89 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 071.36 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
168 90 m² 3 525 000 € 17.98 % 5 833.33 €
OGEGLY5 / 14753344 87 m² 4 507 000 € 13.93 % 5 827.59 €
OGICIMMO / 212587 87 m² 4 507 000 € 13.93 % 5 827.59 €
NEIVORMV2 / 205481 85 m² 4 473 000 € 6.29 % 5 564.71 €
NEIVORMV / 14753068 85 m² 4 473 000 € 6.29 % 5 564.71 €
1953.IVO4.JBI 84 m² 4 457 000 € 2.70 % 5 440.48 €
3775D 82 m² 4 425 000 € -4.49 % 5 182.93 €
133 / 112120 82 m² 4 414 500 € -6.85 % 5 054.88 €
1088EL 82 m² 4 395 000 € -11.24 % 4 817.07 €
OGEGLY5 / 14753345 81 m² 4 490 000 € 10.11 % 6 049.38 €
Annonce actuelle 73 m² 3 445 000 € 6 095.89 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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41 m²
2 pièces
 
exclusif
465  CC /mois
Appartement à Lyon 05
rue Joliot Curie Citya Vendôme Lumière vous propose à la location entre le Point du Jour et l'Etoile d'Alaï, dans une résidence entourée d'espaces verts, appartement lumineux au 7ème étage avec ascenseur disposant d'une pièce principale en parquet avec un coin cuisine séparé et d'une salle de bains. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges pour un budget maîtrisé. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et assistance * ( 12.00 euros ) : 477,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,97 euros (soit 13,00 eurosm²) dont 89,07 euros pour état des lieux (soit 3,00 eurosm² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:www.citya.comnos-agences28679lyo.
30 m²
1 pièce
 
725  CC /mois
Appartement à Lyon
36 AVENUE EISENHOWER Appartement de type T2 bis de 75.28 m² avec séjour et chambre semi-séparée et une grande chambre, salle de bains, grande cuisine séparée, trés clair et en bon état, cave et garage individuel fermé. Eau et chaufffage compris dans les charges Notre avis : la clarté et la vue panoramique ne vous laisseront pas indifférent.
75 m²
3 pièces
 
72 000 
63 m²
3 pièces
 
139 104 
Appartement à Lyon 5ème
rénovation des parquest, placards maénagés, peinture dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, mise aux normes thermique et phonique. Confort d'aujourd'hui Ce projet de réhabilitation a vocation d’apporter à cet ensemble patrimonial tous les éléments d’un confort moderne sans en altérer sa singularité. Les façades retrouveront un nouvel éclat avec un enduit naturel dans les teintes de gris et d’élégantes menuiseries en bois. Les parements en briques seront nettoyés et la toiture sera entièrement révisée.
19 m²
1 pièce
 
exclusif
599  CC /mois
Appartement à Lyon 05
quartier Vieux Lyon, 60 rue Saint Georges, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans petit immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, location d'un appartement de type 2 au 2èmé étage comprenant un hall, une grande cuisine coté cour, une salle d'eau wc, un séjour plafond à la française, une grande alcôve pour la chambre. Appartement avec beaucoup de cachet et trés lumineux. Loyer de 599,20 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et assistance * ( 14.00 euros ) : 613,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,54 euros (soit 13,00 eurosm²) dont 142,74 euros pour état des lieux (soit 3,00 eurosm² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:www.citya.comnos-agences28679lyonnos-tarifslocation * Service facultatif. Contribution annuelle attentat non comprise. Voir conditions en agence.
48 m²
1 pièce
 
1 070  CC /mois
Local commercial à Lyon 05
00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle.
 
159 000 
Commerce divers à Lyon 9eme
aucuns travaux à prévoir. Autorisation ouverture tardive jusqu'à 4h Stationnnement possible à proximité. Affaire saine à développer. Honoraires : 9.66% du prix de vente. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 439111519.
120 m²
3 pièces
 
exclusif
595 000 
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dans une prestigieuse résidence de 2015 sur les hauteurs de Lyon, cet appartement dispose de 88 m² et offre un cadre exceptionnel. Il se compose d'un espace de vie de 44 m² comprenant un séjour double et une cuisine américaine, le tout ouvrant largement sur la magnifique terrasse en bois de 22 m². Vous bénéficiez d’une magnifique vue sur Lyon. La partie nuit totalise 2 chambres et une salle de bains. Un garage aux normes PMR complète ce bien rare.
88 m²
4 pièces
 
184 000 
Appartement à Lyon 05
devenez propriétaire d'un superbe appartement bien conçu et fonctionnel, dans une résidence avec parc paysager proche de toutes les commodités ! Eligible Pinel et Prêt à taux 0. Prix promoteur garanti : honoraires à la charge du promoteur. Livraison rapide : 1 Avril 2019.
38 m²
2 pièces
 
exclusif
205 000 
Appartement à Lyon 05
60 m² Carrez, 65,72 m² habitables, dans résidence de 1990 de bon standing. L'appartement comprend un séjour sur balconterrasse et une cuisine au premier niveau, une vaste chambre, un WC et une salle de bains à l'étage. Une cave complète ce lot. Au calme, il bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante à trois minutes à pied de la place Bénédict Tessier.
65 m²
2 pièces
 
exclusif
89  CC /mois
Parking à Lyon 05
LYON 5 SAINT JUST, rue des pépinières, un garage fermé. Disponible le 0809. Loyer de 89,67 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:www.citya.comnos-agences28679lyonnos-tarifslocation.
 
750  CC /mois
Appartement à Lyon
charmant appartement de types 2 au 2ème étages d'une superficie de 49.99 m². Le bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon 6,40 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Comprenant également, une place de stationnement, et une cave. Chauffage collectif gaz. Disponible immédiatement. Notre avis : Situation idéale à proximité de tous les commodités.
49 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 260 000 
Appartement neuf à Lyon
deux quartiers emblématiques inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, le 5e arrondissement n’en est pas moins profondément vivant et ancré dans le présent. Il offre à ses habitants l’équilibre parfait entre la sérénité d’un environnement verdoyant et la vitalité du centre-ville, tout proche et facilement accessible en transports en commun. Ces nombreux atouts font du 5e un emplacement aussi prisé par les familles que par les investisseurs. À 5 minutes de votre future adresse, le quartier du Point du Jour, cœur battant de l’arrondissement, est un véritable village dans la ville. De la place Bénédict Teissier au Parc de la Mairie du 5e, vous y retrouvez toutes les commodités du quotidien ainsi que de très nombreux commerces de bouche et petites boutiques pour satisfaire toutes vos envies. La résidence, close et sécurisée avec système Vigik et vidéophone, se compose d’un immeuble intimiste d’une trentaine d’appartements seulement, au cœur d’un jardin paysager planté d’essences locales. Places de stationnement et box fermés en sous-sol. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements dévoilent des plans soignés et des prestations de standing qui répondent à toutes vos exigences en matière de résidence principale ou d’investissement. La cuisine ouverte sur le séjour vous permet de profiter d’une pièce de vie spacieuse et propice à la convivialité où la lumière naturelle pénètre par de larges baies vitrées. Dans le coin nuit, toutes les chambres se parent d’un élégant parquet et la plupart sont équipées d’au moins un placard intégré. Certains appartements 4 pièces profitent même d’une suite parentale avec salle d’eau attenante. Tous les logements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, balcon ou jardin privatif selon les cas, de quoi savourer pleinement le charme et la quiétude de cette nouvelle adresse entre ville et nature. Deux appartements en attique, telles des villas sur le toit, bénéficient quant à eux de superbes terrasses plein ciel agrémentées de jardinières décoratives pour cultiver votre jardin. Écoles, services et commerces à deux pas. Arrêt de bus Invalides-Hop. P. Garraud (45,65 et C20) à 100 m, métro D et funiculaires à moins de 15 min. À 15 min de l’hypercentre. Accès A6 / A7 en 15 min.
41 m²
2 pièces