T3 à Lyon-3eme-Arrondissement référence 3582

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12
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Descriptif
Étage du bien
6eme
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nbre. d'étages
6
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Environnement
Quartier
Ferrandière - Maisons neu
Orientation
NS
Equipement
Chauffage
individuel Radiateur Electrique
Loi ALUR
Statut du négociateur
Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
112
Etat
État general
Bon état
Année de construction
1993
Conditions
Taxe foncière
1 200 €
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface du balcon
6 m²
Surface carrez
77 m²
Surface de la loggia
6 m²
Surface habitable
78 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Balcon Garage Véranda Ascenseur Copropriété
Description
EXCLUSIVITÉ - LYON 3 - PLACE FERRANDIERE - A 5 MIN DE LA GARE PART DIEU - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 78 m² - DANS UNE RÉSIDENCE DE 1993 AVEC UN GARAGE BOX DE 22 m² - Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec parquet chêne collé, de deux chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un dressing, d'une loggia et d'un garage box fermé de 22 m². Au 6ème étage sur 6 avec ascenseur, il est traversant sud nord. Les charges sont de 100EUR par mois. Le type de chauffage (individuel électrique et ballon eau chaude). L'appartement est très lumineux. Bus au pied de l'immeuble, proche des commerces et de la Part Dieu.. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 112, Statut négociateur : Agent commercial.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 14 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 6 fermé
Garage 1 - box fermé de 22m²
Loggia 1 6 -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
235
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
12
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/02/2019 310 000 € 3 974.00 € 3 974.36 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 974.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1228 94 m² 5 315 000 € 1.61 % 3 351.06 €
001904 / Uw103998 88 m² 4 368 000 € 18.71 % 4 181.82 €
284-1494 86 m² 3 332 325 € 7.20 % 3 864.24 €
1739 / 690041307 86 m² 290 000 € -6.45 % 3 372.09 €
1157EL 84 m² 4 349 000 € 12.58 % 4 154.76 €
1245 84 m² 4 304 000 € -1.94 % 3 619.05 €
497 83 m² 4 307 000 € -0.97 % 3 698.80 €
1661 79 m² 3 315 000 € 1.61 % 3 987.34 €
104 78 m² 3 340 000 € 9.68 % 4 358.97 €
Annonce actuelle 78 m² 3 310 000 € 3 974.36 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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