Vente appartement 3 pièces 63 m² à Lyon 3E Arrondissement (69003) référence TAPP414605

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APPARTEMENT 3 PIECES + GARAGE - ROUGET DE L'ISLE - Rue Baraban - Dans une résidence récente de 2005, appartement de type 3 pièces de 63 m² au 2 ème étage au calme sur cour intérieure.
Il se compose d'une entrée en parquet avec placard, un séjour de 20 m² environ avec accès a un joli balcon à vivre de 9 m² à l'Est, une cuisine indépendante nue (possibilité ouverture sur le séjour).
Le coin nuit séparé dessert deux chambres (une avec placard), une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage box fermé en sous-sol et une cave.
Appartement bien agencé, au calme sur intérieur de copropriété.
Rafraîchissements à prévoir.
Commerces et Tramway à proximité immédiate.
CONTACT CITYA VENDÔME LUMIÈRE : / Vincent FOURNIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros / an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface du séjour : 20 m²
Surface habitable : 63 m²
Conditions
Taxe foncière : 911 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : Est
Equipement
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Etat
État general : Habitable
Année de construction : 2005

Les avantages de cette annonce

Ascenseur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Chambre 2 - -
Garage 1 - -
Sejour 1 20 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
99
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
23
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 286 000 € 4 539.00 € 4 539.68 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 539.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
75272a-1296 76 m² 3 250 000 € -12.59 % 3 289.47 €
1277 73 m² 3 298 000 € 4.20 % 4 082.19 €
1265 73 m² 4 294 000 € 2.80 % 4 027.40 €
255269 / 371876 72 m² 3 285 000 € -0.35 % 3 958.33 €
ag148-JG LY3 18 / 20... 70 m² 3 354 000 € 23.78 % 5 057.14 €
1233 70 m² 3 278 000 € -2.80 % 3 971.43 €
334-354 70 m² 3 254 400 € -11.05 % 3 634.29 €
GB00052074 68 m² 3 307 000 € 7.34 % 4 514.71 €
2249 / 690041719 66 m² 335 000 € 17.13 % 5 075.76 €
1760 65 m² 4 345 000 € 20.63 % 5 307.69 €
Annonce actuelle 63 m² 3 286 000 € 4 539.68 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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