Appartement à Lyon référence 7465 / 1624

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1
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Descriptif
Étage du bien
5eme
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
5
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Conditions
Date disponibilité
immédiate
Honoraires à charge de
vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
19
Moyenne de la quote part(an)
1 159 €
Etat
Année de construction
1850
Superficies
Surface habitable
78 m²
Description
Au cœur du quartier d'Ainay, proche Place Antoine Vollon et des quais Saône, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, appartement de 125,83 m² au sol dont 78,73 m² carrez.
Vue dégagée sur cour, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.
Vendu loué : 13 292,04 € / an hors charges.
Exclusivité BUSSAT IMMOBILIER.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 05 octobre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 33 -
Wc 2 - -
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/07/2018 450 000 € 5 146.15 € 5 769.23 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 146.15 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
196535 / 276152 93 m² 4 499 000 € 10.89 % 5 365.59 €
340931535740 92 m² 4 487 700 € 8.38 % 5 301.09 €
47 88 m² 4 540 000 € 20.00 % 6 136.36 €
340934914523 87 m² 4 511 000 € 13.56 % 5 873.56 €
340935328443 87 m² 4 507 000 € 12.67 % 5 827.59 €
551039 / 544483 86 m² 4 533 000 € 18.44 % 6 197.67 €
340939649756 85 m² 4 511 000 € 13.56 % 6 011.76 €
340934062391 84 m² 4 517 000 € 14.89 % 6 154.76 €
340935899547 84 m² 3 410 000 € -8.89 % 4 880.95 €
340939663453 82 m² 3 535 000 € 18.89 % 6 524.39 €
Annonce actuelle 78 m² 3 450 000 € 5 769.23 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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1 045  CC /mois
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95 m²
3 pièces
 
1 147  CC /mois
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86 m²
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900  CC /mois
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45 m²
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Appartement à Lyon 02
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52 m²
 
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Appartement à Lyon 02
appartement de caractère d'environ 64 m², avec pierres et poutres apparentes. Beaucoup de charme pour ce bien rare et atypique, avec un beau potentiel d'aménagement. Prévoir rénovations.
64 m²
4 pièces
 
exclusif
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Appartement à Lyon
cet appartement cossu bénéficie avant tout d’une adresse très prisée, en plein cœur de la presqu’île, et profite de la proximité des transports en commun (lignes A et D du métro, nombreuses lignes de bus) et des commerces de qualité, des écoles (lycées Ampère et Saint-Marc, facultés. ) et des infrastructures de loisirs (théâtre des Célestins, cinémas). Sis au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, il est donc localisé en étage intermédiaire d’un immeuble très bien entretenu, avec des charges raisonnables, dont la qualité des communs rivalisent avec la façade classée par les bâtiments de France. Une fois la porte palière passée, le hall d’entrée dessert les deux magnifiques pièces de réception qui donnent, à l’Est, sur la place et dont les boiseries, parquets Versailles ou chevrons et cheminées d’apparat valorisent une hauteur sous plafonds de 4,30 mètres. Puis, un couloir permet de rejoindre la cuisine, en passant successivement par un dressing, une première chambre en sous-pente, de 15 m² environ, les WC et la salle de bains. Au fond de l’appartement, une grande et lumineuse chambre de 20 m² environ jouit du calme de la cour intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement ou d’aménagement permettront de révéler toutes les possibilités d’un appartement rare à la vente, dont le cachet, typique de l’ancien, les volumes et une salle de réception splendide s’allient à une adresse de premier ordre pour en faire un bien exceptionnel. Profitez de la réactivité et de la souplesse de votre agent indépendant pour visiter très rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues HUMBLOT (ID 5490), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 753 016 054. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
147 m²
4 pièces
 
exclusif
533 000 
Appartement à Lyon
Secteur CONFLUENCE, VENEZ VISITER ce duplex T3 / T4 de 87 m² environ + balcon à vivre sans vis à vis orienté plein ouest situé au dernier étage d’une copropriété BBC de 2012. De votre balcon, vous profiterez d’une vue dégagée sur la Saône et sur Fourvière. L’agencement de ce bien vous offre une pièce de vie de 31 m² environ baignée de lumière (grande baie vitrée) donnant sur un balcon à vivre de 10 m² environ. Cuisine à vivre indépendante entièrement équipée + une salle d'eau avec WC. Parte nuit à l'étage composée de 3 chambres avec placard / dressing + salle de bains et WC séparés. Côté confort : triple vitrage avec stores électriques à lamelles, système de chauffage solaire. Charges très raisonnables incluant le chauffage, la consommation d'eau l’entretien de l'ascenseur et le syndic. DOUBLE PLACE DE PARKING en sous-sol pouvant être boxées en sus du prix affiché. Une visite s'impose pour prendre la pleine mesure du potentiel de ce bien impeccable. Contactez-moi pour une découverte approfondie de votre projet. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 71 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GALISSON (ID 22639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
86 m²
4 pièces
 
325 000 
Pas de porte à Lyon-2eme-Arrondissement
rideau métallique électrique grande cave, réserve. Ref : 516 / Prix 325000€ FAI. Contact Grégory au 06 51 01 72 48 / Guy au 06 51 53 25 02 ou URBANEOS au 04 37 57 70 85. Possibilité de bail pour tout type de commerce sauf restauration.
143 m²
 
60 000 
Pas de porte à Lyon-2eme-Arrondissement
Secteur commercial boutiques de LUXE; Droit au bail à céder de 50 m²- Ideal pour vêtements ou divers-Sauf nuisance - Loyer 850 € par mois + 50 € de charges - Prix 60 000€ F A I Réf : 668 CONTACT GUY AU 06 51 53 25 02.
50 m²
 
69 900 
Pas de porte à Lyon-2eme-Arrondissement
local en parfait état et lumineux- Quartier très commerçant de LYON, la boutique est juste derrière la place BELLECOUR, la principale place de la ville. Le quartier est considéré comme l'un des plus huppés de la ville, ou réside la bourgeoisie lyonnaise. Toutes activités sauf restauration- Prix 95 000€ F A I Réf : 682 CONTACTEZ GUY AU 06 51 53 25 02.
80 m²
 
480  CC /mois
Bureau à Lyon-2eme-Arrondissement
Loyer entre 440€ et 650€ par mois ht suivant la superficie choisie. Wc cuisine et salle d'attente en commun. Contactez gregory au 06 51 01 72 48 ;. ;.
 
43 000 
Commerce divers à Lyon-2eme-Arrondissement
chaussure ou accessoir de mode. Loyer : 800€ C / C pour 50 m² de surface commercial. Ref : 766. Prix : 43000€ FAI. Contact : Alexandre Gelly 06 11 43 87 13.
50 m²
 
1 050 000 
Commerce divers à Lyon 2eme Arrondissement
Superbe Hôtel bureau de très belle construction traditionnelle de 900 m² récente et de caractère, sur son terrain de 2 200 m², clos sécurisé et arboré avec le passage d'une rivière sur 60m ! Au pied d'importants grands axes routiers et en première couronne de ville dans un environnement commercial et industriel actif. Etablissement hôtelier de 28 à 30 chambres, parking 40 places, garage 8 voitures, appartement de fonction de 130 m², entièrement aux normes actuelles. Aucun travaux à prévoir ! - CA hôtel : 215 000 € H. T - PRIX MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE : 1 050 000 € - Vendu pour départ à la retraite. Négociable ! - Ahmed BAKIR - Tél : 07 83 24 95 20 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 823 513 387 - Réseau Emplacement N°1. Mandat N° 1331. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !
900 m²
40 pièces
 
159 500 
Commerce divers à Lyon
confiserie etc) : 33000 €, commissions tabac 41000 € + commissions jeux loto PMU Presse : 38000 €, COMMISSIONS TOTALES 79000 € Potentiel de développement avec la possibilité d'augmenter l'amplitude des horaires d'ouvertures et la création d'autres activités. Compte tenu du CA et des commissions prix très intéressant ! Prix : 159.500 € Honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 – j.chagneaud@emplacement-numero1.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau EMPLACEMENT N°1. Mandat N°1845. D'autres biens sur www emplacement-numero1. com !
73 m²
 
390 000 
Commerce divers à Lyon 2eme Arrondissement
Très bel emplacement pour franchise ! À vendre fonds de commerce d'un restaurant de 95 m² + sous-sol 38 m². 35 couverts. Vraie extraction toit. Rare à la vente. Prix du fonds : 390 000 €. Honoraires charge vendeur. Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Emplacement N°1. Mandat N° 1958. D'autres biens sur www emplacement-numero1. com !
133 m²
 
285 000 
Commerce divers à Lyon
située sur une place avec parkings pour clients. Bonne clientèle. Surface d'exploitation de 53 m² + annexes 16 m², excellent état sans travaux. Commisions 124000 € + CA 45000 € (bimbeloterie, articles fumeurs etc.) Prix 285.000 € Honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 – j.chagneaud@emplacement-numero1.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau EMPLACEMENT N°1. Mandat N°2099. D'autres biens sur www emplacement-numero1. com !
69 m²