Vente appartement 3 pièces 89 m² à Lyon 1Er Arrondissement (69001) référence 389686

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LYON 1er, Rue Diderot, à 5 minutes à pieds de la Croix-Rousse, venez découvrir ce beau Canut au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 89 m² utiles (58,12 m² Carrez), en très bon état.
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Vendu avec une cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 89 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : ville
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1860
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 58
Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
152
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
35
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
02/09/2019 379 000 € 4 066.75 € 4 258.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 066.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1388EL 103 m² 6 449 000 € 18.47 % 4 359.22 €
1388EL-1 97 m² 4 449 000 € 18.47 % 4 628.87 €
3079 93 m² 3 445 000 € 17.41 % 4 784.95 €
Annonce actuelle 89 m² 3 379 000 € 4 258.43 €
1455 85 m² 3 425 000 € 12.14 % 5 000.00 €
7517 / 1681 82 m² 4 425 000 € 12.14 % 5 182.93 €
299-1106 80 m² 2 337 600 € -10.92 % 4 220.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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58 m²
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