Vente appartement 3 pièces 60 m² à Lyon 03 (69003) référence RR429-cpy2

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Lyon 8ème - Grange Blanche : Venez découvrir ce bien situé à 5 min de Grange Blanche, des lignes de tramways et du métro ligne D, dans une résidence fermée et très bien entretenue avec espaces verts et jeux pour enfants. Ce joli T3 traversant SudNord profite du calme et d'une très belle luminosité avec de grandes surfaces vitrées côté Sud. D'une superficie de 60 m², il est idéal pour développer un projet à votre goût dans le cadre d'une rénovation d'ensemble à la portée de tous. Vous n'aurez plus qu'à sortir les pinceaux pour ajouter votre touche déco avant l'arrivée de l'été ! Ce bien est disposé de la façon suivante : une entrée avec un cellier attenant, une grande pièce de vie avec séjour - salle à manger donnant sur un joli balcon sans vis-à-vis de 8 m², puis une cuisine indépendante entièrement ouvrable sur la pièce de vie, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également de nombreuses places de parking disponibles à l'intérieur de la résidence. Toutes les commodités se trouvent à 5 -7 min à pied de la résidence : écoles, bus, métro, TRAM T2 - T2 bis - T5. Début des visites à compter du 5 Avril au matin. Pour plus d'informations, contacter M.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 29 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 2
Adresse : 45 rue maryse bastié
Nb. de pièces : 3
Surface du séjour : -1 m²
Surface habitable : 60 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : Grange blanche - Transvaal
Equipement
Chauffage : Au sol Gaz
Etat
État general : Très bon état
Année de construction : 1962

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Standing

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Chambre 2 - -
Cuisine 1 - NC
Salle d'eau 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
229
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
N/C
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/04/2019 215 000 € 4 597.08 € 3 583.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 597.08 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2552 / 690042132 75 m² 185 000 € -13.95 % 2 466.67 €
ag148-Alex0128 / 201... 70 m² 3 229 000 € 6.51 % 3 271.43 €
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1121 69 m² 3 255 000 € 18.60 % 3 695.65 €
11560319 / 192607705 68 m² 3 230 000 € 6.98 % 3 382.35 €
TAPP11041 65 m² 3 225 000 € 4.65 % 3 461.54 €
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Annonce actuelle 60 m² 3 215 000 € 3 583.33 €
1127 58 m² 3 228 740 € 6.39 % 3 943.79 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Essentiel Transaction
49 Avenue Maréchal de Saxe 69003 #Lyon, France

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