177 000 €
Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Lormont (33310)
177 000 €

Appartement 3 pièces Lormont (33310)

UN RÉEL COUP DE CŒUR pour ce joli T3, situé, au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, très bien entretenue, et occupée majoritairement par les propriétaires. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous serez conquis par ses nombreux atouts : lumière traversante, calme, ensoleillement privilégié et par ses aménagements : parquet, cuisine, salle de bain, huisseries. Une jolie entrée dessert d'un côté une cuisine moderne et fonctionnelle et de l'autre côté le séjour avec sa grande baie vitrée qui surplombe une végétation généreuse et offre une bulle de quiétude et de sérénité. Le couloir mène ensuite à deux chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine avec des rangements et des WC séparés. Une cave en sous-sol et une place de parking accompagnent ce bien qui est situé à 2 minutes du tramway. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine BESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530840222 Greffe de BORDEAUX) 06 30 35 06 77 (réf. 489265 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 164
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 7

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 2 766 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2021
  • Dernière mise à jour : 17 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 288689729

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