Vente appartement 3 pièces 80 m² à Lorient (56100) référence 98609 / 236075

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Dans un quartier très vivant, proche de toutes les facilites (2 lignes de bus, commerces, écoles, médecins. ) ce lumineux t3 vous attend (refait a neuf).
traversant nord-sud. Pas de vis a vis.
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salle de bain et wc séparés.
cave.
investisseurs ou résidents.
ne manquez pas cette opportunité.
gilles cirouge / poste2327 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 452105711 - ville du greffe : rsac lorient.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 80 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 14

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
150
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.70 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
29/08/2019 142 000 € -4.70 % 1 881.90 € 1 775.00 €
17/05/2019 149 000 € 2 125.66 € 1 862.50 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 881.90 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1341 / 1341P38 100 m² 134 400 € -5.35 % 1 344.00 €
1829 / 1829V29 93 m² 4 148 000 € 4.23 % 1 591.40 €
1806 / 1806P21 90 m² 145 600 € 2.54 % 1 617.78 €
1689 / 1689V41 90 m² 5 127 000 € -10.56 % 1 411.11 €
687281 / 689647 85 m² 4 165 975 € 16.88 % 1 952.65 €
18250 / 56604 84 m² 3 132 500 € -6.69 % 1 577.38 €
78957875 84 m² 3 132 500 € -6.69 % 1 577.38 €
101344 / 348086 81 m² 3 165 000 € 16.20 % 2 037.04 €
672857 / 674339 81 m² 3 160 000 € 12.68 % 1 975.31 €
340939786533 80 m² 3 145 590 € 2.53 % 1 819.88 €
Annonce actuelle 80 m² 3 142 000 € 1 775.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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TRÈS RARE ! dans un immeuble de DEUX lots, magnifique appartement T3 totalement rénové avec vue UNIQUE sur le bassin à flots. Composé de 2 chambres, cuisine, salle de bain wc, large entrée, il bénéficie également d'un BALCON filant du séjour à l'une des chambres et d'une TERRASSE INTIMISTE de 48 m² environ. Large hall d'entrée au rez de chaussée. RIEN à prévoir pour y habiter, tout est prêt ! Possibilité d'acquérir également l'appartement du dessus. Cette annonce semble correspondre à votre recherche d'un appartement aux prestations RARES ? Contactez moi pour en parler et convenir le cas échéant d'une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BIGOT (ID 20241), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 535333025. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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58 m²
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62 m²
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80 m²
3 pièces
 
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69 m²
3 pièces
 
130 990 
Appartement à Lorient
située dans un environnement très arboré et au calme charmant appartement T3 On y accède directement par une entée privative avec la place de parking privative juste devant Séjour ouvrant sur terrasse sud Cuisine aménagée, équipée Deux chambres Salle de bains Cave Possibilité d'un garage en plus Contact  : LAURE BOTHEMINE au 06 63 95 00 41 Mandataire indépendant, agent commercial Inscrit au RSAC sous le N° 313 526 717 sous la carte professionnelle N°1725 TG. Mandat N° 211 024 Prix HAI  : 130 990euros dont 5990 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 4,37 % dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1068 euros.
55 m²
3 pièces
 
exclusif
108 000 
Appartement à Lorient
nouvelle gare et commerces; très lumineux appartement de 87 m² dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseurs et vue imprenable sur le Scorff. Il se compose d'un salon / séjour aux volumes généreux, d'une cuisine aménagée pour un vrai coin repas, de 2 très belles chambres de plus de 13 m² (possibilité de créer une troisième) ainsi que d'une salle d'eau. Nombreux rangements. Box. Cave. Idéal investisseur ou résidence principale. Le plus : aucun travaux de copropriété à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Anna LE CARRER, Tél. : 06 66 21 98 23, E-mail : anna.lecarrer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827 886 250.
87 m²
3 pièces
 
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